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[多选题]

()2017年4月,客户于小生通过经纪人余铭购买了一套新商品房住宅,并与开发商签订《商品房预售合同》,以下对《商品房预售合同》中条款的描述,正确的是哪几项

A.合同中应包含价款即房屋的价金,仅标明单价即可,无需标明总价

B.合同中应包含双方的名称、地址,法人组织必须有法定代表人签名

C.合同中应包含交付方式和期限,包括预收款的支付方式和房屋的交付方式进行

D.合同中应包含明确房屋设计用途,明确是住宅、非住宅、公建、车库、商铺或其他用房

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第1题
经纪人胡娜于2020年3月20日带客户张雪看了一套本店责任盘的房源,并及时录入本房带看。后来张雪在2020年4月10日选择通过经纪人于欣签约此房。若胡娜和张雪协商业绩分配未果,根据ACN规则,胡娜应得首看业绩比例是()

A.0%

B.15%

C.20%

D.40%

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第2题
美兰机场于2017年4月7日正式通过五星认证,成为全球第八、国内首家(不含港澳台地区)“SKYTRAX五星级机场()
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第3题
一单位客户在我行存入一笔10万的定期,应于2017年5月1日到期,客户应资金要求,于2017年4月16日办理提前部分支取,则支取的金额不得大于()。

A.9万

B.8万

C.5万

D.1万

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第4题
2017年3月31日前从未持有我行信用卡的客户于2017年4月1日起,申请我行信用卡主卡且激活后任意消费即可获得我行赠送的银行卡综合保险。()
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第5题
客户张娜拉2020年4月1日过贝壳平台上21世纪品牌的一家店面,购买了龙华园的一套两居室,客户支付了10万定金,通过理房通存管支付给卖方,经纪人房屋核验后,按照标准流程上传房屋核验单,理房通于4月3日将该笔资金解冻至卖方账户,4月15日,业主反悔不愿意出售此房,并不同意全额退还定金,从资金安全服务承诺的保障范围来讲,以下说法正确的是()

A.此笔资金该由品牌赔付

B.此笔房款已经划转至卖方账户,故不属于资金安全服务承诺保障范围

C.此笔资金应由贝壳赔付

D.此笔资金不是在存管账户期间受损的,故不在资金安全服务承诺的保障范围之内

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第6题
吴青于2017年4月20日购买一套新房,并办理了网签手续,现吴青工作调动欲出售该房屋,那么吴青可以到中介机构登记放盘,只要有客户购买,随时可以出售()
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第7题
若客户杨平通过链家地产购买张倩云名下光大名筑的商品房,网签专员为她提交资质审核日期为2017年3月15日,结果会在__ __ 出来,申请通过后的有效期截止日期为__,如果在客户资格审核有效期内注销网签,该资格还可以用__次()

A.2017年3月28日 ,2017年4月26日,1次

B.2017年3月29日 2017年4月27日,2次

C.2017年3月28日, 2017年4月26日,0次

D.2017年3月29日 2017年4月27日,1次

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第8题
以下房屋属于限售范围的是()

A.客户李伟,2017年5月通过继承获得的锦江区的房屋

B.客户李伟,2017年8月通过父母赠与获得青羊区的房屋

C.客户李伟,2018年6月购买金堂的新盘

D.客户李伟,2018年5月16日下产权的金堂的新盘,合同备案日期为2017年4月15日

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第9题
A门店经纪人罗尼在2020年4月10日早上十点带看B门店的房源,罗曼是钥匙人也是维护人,客户非常感兴趣并且在4月11日邀约客户和业主来门店进行签约,经纪人罗娜于2020年4月11日获得一组客户并且当日下午一点完成带看。罗尼没有通知罗曼就约来业主进行签约,此行为构成警告处分,记。是否正确()
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第10题
客户郑甜2017年4月19日通过链家购买了一套七星公馆的大三房,该住宅成交总价1000万,由于首付比较紧张需要评估到800万才能满足客户的贷款需求,则客户需要缴交多少评估费()

A.8400元

B.9600元

C.10800元

D.17400元

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第11题
某上市公司2016年12月31日应收某客户应收账款合计12000万元,当期计提坏账准备1200万元。2017年2月20日,公司获悉该客户2017年2月18日向法院申请破产。公司估计该客户的欠款全部无法收回。该公司属于农林牧渔行业,企业所得税税率为零。公司按照净利润的10%提取法定盈余公积,2016年度财务报表于2017年4月20日经批准对外报出。因该资产负债表日后事项减少2016年12月31日未分配利润的金额是()。

A.1080万元

B.10800万元

C.12000万元

D.9720万元

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