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[单选题]

产权登记程序包括测绘房屋座落平面图、()、收集产权原始资料、填写房屋所用权登记证书四项内容

A.复核营房数量

B.平面图

C.立体图

D.效果图

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A、复核营房数量

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第1题
专有部分面积和建筑物总面积,可以按照下列()方法认定。

A.按照业主登记的房屋面积计算

B.按照业主委员会测绘统计的面积计算

C.按照不动产登记簿记载的面积计算

D.尚未进行物权登记的,暂按测绘机构的实测面积计算

E.尚未进行实测的,暂按房屋买卖合同记载的面积计算

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第2题
租赁签约,不能能作为产权材料的有?()

A.水电缴费清单(未体现房屋坐落、房屋所有权人名称)

B.物业缴费发票(体现房屋坐落、房屋所有权人名称)

C.商品房买卖合同(包含体现产权人,产权坐落,落款签字页)

D.备案登记证明

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第3题
甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系,下列选项正确的是()

A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效

B.乙对房屋的占有是合法占有

C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效

D.丙尚未取得该房屋的所有权

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第4题
以下属于购置存量房产权登记办理流程的有()。

A.购置资格核验(住宅类)

B.地税部门核定契税

C.到房屋登记大厅提交申请

D.面签合同

E.领证

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第5题
有关部委负责人表示,今年将在部分地区进行试点,为全面清理“小产权房”做制度和政策准备。要求各地
对农村集体土地进行确权登记发证,凡是小产权房均不予确权登记,不受法律保护。因此,河西村的这片新建房屋均不受法律保护。以下哪项如果为真,最能削弱上述论证?()

A.河西村的这片新建房屋已经得到相关部门的默许。

B.河西村的这片新建房屋都是小产权房。

C.河西村的这片新建房屋均建在农村集体土地上。

D.河西村的这片新建房屋有些不是建在农村集体土地上。

E.河西村的这片新建房屋有些不是小产权房。

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第6题
房屋建设完成后进行房地产转让时,应如何办理产权变更登记?()

A.同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记

B.先办理土地使用权变更登记,再办理房屋所有权变更登记

C.先办理房屋所有权变更登记,后办理土地使用权变更登记

D.在实行房地统管的行政区域,统一办理房地产权利变更登记

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第7题
暂未取得房屋所有权证的(无产权)、实际权利人与房屋产权登记的产权人不一致的,定金如何交接()

A.不可交接定金

B.不超过200万即可

C.成交价的20%且不超过200万

D.50万

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第8题
租赁签约,不可作为产权材料的有:()。

A.产权证复印件、共有权证

B.房管局加盖公章的不动产登记证明

C.商品房买卖合同、备案证明

D.物业缴费单(未体现完整的房屋坐落)

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第9题
根据签约提示的要求,以下哪几项需要在签约时对买卖双方进行提示()

A.买卖双方在签订本合同之前,可到房屋所在地登记中心查阅房屋是否权利转移受限

B.合同签订不等于产权登记,请买卖双方务必注意交易风险

C.居间方只管推介房屋,房屋有任何问题均与居间方无关

D.中介公司除居间服务费,贷款服务费,过户服务费外,不代收任何房款

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第10题
总平面图的内容包括:()。

A.图名、比例及有关文字说明

B.新建工程的性质和总体布局

C.新建房屋的定位尺寸

D.新建房屋底层室内地面和室外地面的标高

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第11题
“产权转移书据"税目中“财产所有权"的转移书据的征税范围下列哪一项描述准确()

A.房屋所有权

B.土地使用权

C.土地承包经营权

D.经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据,以及企业股权转让所立的书据

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