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[单选题]
暂未取得房屋所有权证的（无产权）、实际权利人与房屋产权登记的产权人不一致的，定金如何交接（）
A.不可交接定金
B.不超过200万即可
C.成交价的20%且不超过200万
D.50万
答案
D、50万
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A.不可交接定金
B.不超过200万即可
C.成交价的20%且不超过200万
D.50万
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D.业主徐静2010年购买的已取得房屋所有权证，暂未办理经转商手续的经济适用房
A.根据《房地产经纪管理办法》中规定个人在中介机构出售房屋,需要签订委托出售协议
B.委托书可以根据产权所有人的口述内容进行填写
C.确定产权所有人:如产权所有人本人挂牌,需核对产权所有人身份证明原件并留复印件;委托非产权所有人办理出售 7/55 事宜,则应提供委托公证书
D.填写委托书注意事项:产权所有人、房屋坐落、建筑面积、建成年份应严格按《房屋所有权证》或《不动产权证书》
A.房屋所有权证
B.不动产权证书
C.购房合同
D.购房发票以及契税票
A.（1）需要甲方于本协议签署时出示《房屋所有权证》/《不动产权证书》原件或产调
B.（2）签约人必须是产权人本人，若代理人收取定金，代理人必须提供《授权委托公证书》且委托书中必须包含关于代收定金的授权。否则一律不予转定
C.签约人是代理人，代理人收取定金，代理人必须提供《授权委托公证书》且委托书但没有包含关于代收定金的授权
A.（1）需要甲方于本协议签署时出示《房屋所有权证》/《不动产权证书》原件或产调
B.（2）签约人必须是产权人本人，若代理人收取定金，代理人必须提供《授权委托公证书》且委托书中必须包含关于代收定金的授权。否则一律不予转定
C.（3）签约人是代理人，代理人收取定金，代理人必须提供《授权委托公证书》且委托书但没有包含关于代收定金的授权
A.对已缴纳契税的纳税人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税
B.对经法院判决的无效产权转移行为，撤销房屋所有权证后，已纳契税税款应予退还
C.在出让土地使用权交付时，实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的，不予退税
D.对已缴纳契税的购房纳税人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
E.对已缴纳契税的购房纳税人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税
A.已确定其他共有权人不同意出售的房源
B.查封冻结的房屋
C.未取得《房屋所有权证》或《不动产登记证书》的房屋
D.属于违章建筑的房屋
E.不满足上市交易条件的房改房、经济适用房、解困房、安居房、动迁房
