房屋建设完成后进行房地产转让时,应如何办理产权变更登记?()
A.同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记
B.先办理土地使用权变更登记,再办理房屋所有权变更登记
C.先办理房屋所有权变更登记,后办理土地使用权变更登记
D.在实行房地统管的行政区域,统一办理房地产权利变更登记
A.同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记
B.先办理土地使用权变更登记,再办理房屋所有权变更登记
C.先办理房屋所有权变更登记,后办理土地使用权变更登记
D.在实行房地统管的行政区域,统一办理房地产权利变更登记
A.10
B.15
C.30
D.60
A.对已缴纳契税的纳税人,在办理房屋权属变更登记后退房的,退还已纳契税
B.对经法院判决的无效产权转移行为,撤销房屋所有权证后,已纳契税税款应予退还
C.在出让土地使用权交付时,实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的,不予退税
D.对已缴纳契税的购房纳税人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税
E.对已缴纳契税的购房纳税人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,不退还已纳契税
A.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
B.第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保
C.不动产是指不可移动的有形财产,如土地及房屋、林木等地上附着物
D.土地所有权应与土地附着物一并抵押
E.不动产权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记薄时发生效力
A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D.中州公司尚未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权
A.张顺自继承开始时取得对房屋的所有权
B.由于是继承所得,因此张某不需要对房屋进行变更登记即可取得所有权
C.张顺转让房屋,也不需要办理过户登记即可
D.张顺必须办理登记后才能取得两间房屋的
A.①②③
B.②①③
C.②③①
D.③②①
A.李某的行为违反了廉洁自律规定
B.房屋至今没有办理过户手续,在法律上该房尚未归李某所有,李某对房屋没有完全的支配权和使用权,因此不构成受贿行为
C.房屋、汽车等物品的价值并不仅仅体现在交换价值上,而是主要体现在使用价值上
D.对于收受房屋、汽车等需要办理产权登记的物品,应以是否实际控制财物作为既遂标准来区分