A.同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记
B.先办理土地使用权变更登记,再办理房屋所有权变更登记
C.先办理房屋所有权变更登记,后办理土地使用权变更登记
D.在实行房地统管的行政区域,统一办理房地产权利变更登记
A.异议登记后,未经乙同意,处分该房屋的,发生物权效力
B.异议登记之后,如果没有提起诉讼则于3月31日失效
C.房屋登记机关应当依据法院的判决作出变更登记,登记乙为真正的所有权人
D.如果丙已经向甲支付了购房款,甲应当返还
A.买受人甲支付了房屋价款,并从出卖人处受领了交付并实际占有了房屋。
B.买受人支付了机动车价款,并办理了机动车所有人的变更登记。
C.买受人未支付完房屋价款就办理了房屋所有权变更登记。
D.买受人未支付机动车价款也未办理登记就已经受领了该车的交付。
A.张顺自继承开始时取得对房屋的所有权
B.由于是继承所得,因此张某不需要对房屋进行变更登记即可取得所有权
C.张顺转让房屋,也不需要办理过户登记即可
D.张顺必须办理登记后才能取得两间房屋的
A.买卖合同有效,房屋所有权未转移
B.买卖合同无效,房屋所有权已转移
C.买卖合同有效,房屋所有权已转移
D.买卖合同无效,房屋所有权未转移
A.申请人申请异议登记后,在异议登记期间,所登记的物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人
B.甲将电脑卖给乙并约定由甲继续租用电脑,而后甲又将电脑出售给丙,并约定甲可以继续使用电脑。此时丙可以依据善意取得制度取得电脑的所有权
C.抵押人丙转让已抵押但没有办理登记的汽车给丁,并办理了汽车过户手续,但丙并未通知抵押权人戊并告知丁,则丁可以依据善意取得制度取得汽车的所有权
D.孙某将不属于自己的房屋(但房屋登记管理机关登记簿显示该房屋所有人为孙某)卖给李某,并办理了登记过户手续,则李某可以依据善意取得制度取得房屋的所有权