题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

张宁通过链家将其名下一套位于汉阳区龙阳一号的房屋出售给梁真，且二人签署了《存量房买卖合同》，签约后该房屋被汉阳区人民法院查封，则该《存量房买卖合同》无效（）

答案

是

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更多“张宁通过链家将其名下一套位于汉阳区龙阳一号的房屋出售给梁真，…”相关的问题

第1题

业主邢宇欲通过链家将家庭名下位于山北小区的一套两居室出租，那么邢宇的住房需满足以下哪些条件方可正常出租（）

A.有合法的产证或房屋权属证明

B.长时间未住人，不清楚里面设施是否正常

C.房屋能正常使用，不属于危险房屋之列

D.需要邢宇的妻子同意

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第2题

光头强于2008年全款购买一套房屋登记在其名下，2010年与王翠花结婚，现光头强欲通过链家出售房屋，无需提供配偶同意出售声明（）

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第3题

（）客户郑琳,其公积金缴存地在莱山区,现欲通过链家以组合贷款的方式购买业主王娟名下的一套住宅,则郑琳可以选择莱山区农业银行进行组合贷款评估

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第4题

客户方芳通过广州链家购买业主李莉名下的一套商品房，该房不动产权证登记为2016年9月10日，那么关于税费的缴纳，免征的是哪一项（）

A.契税

B.增值税及附加

C.个人所得税

D.土地增值税

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第5题

张宁，未婚单身，名下无任何住房贷款，有一个未结清的车贷，车贷的月还款额为1500元，现张宁打算通过商业贷款购买业主李想名下位于三牌楼的房屋，根据张宁的贷款金额和贷款年限，预计此笔房贷的月还款额为5000元，则张宁此次申请房贷需要提供的收入证明至少是多少元（）

A.3000以上

B.10000以上

C.13000以上

D.17000以上

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第6题

若王红名下已有一套产权住宅，又通过链家购买了一套100㎡蜀都花园的住宅，登记为自己单独所有，则在办理核税时王红需要缴纳契税应该如果计算（）

A.计税单价*面积*1.5%

B.计税单价*面积*2%

C.计税单价*面积÷1.05*1.5%

D.计税单价*面积÷1.05*2%

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第7题

客户张薇今天通过链家购买了业主华强名下的一套万锦紫园的住宅，2015年2月6日华强领取了该住宅的契证，购入价为100万元，计税依据为142万元，则在办理该套住宅的过户缴税手续时，需交纳多少增值税及附加（）

A.0

B.23520

C.71000

D.79520

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第8题

客户李乙通过链家购买了一套位于心海假日的房屋，该房屋位于顶楼8楼，采光好，那么按照层数进行划分，此住宅属于哪一类住宅（）

A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.高层住宅

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第9题

客户罗威，未婚，现通过链家购买一套位于越秀区的普通住宅，若罗威符合公积金贷款条件，那么在申请公积金贷款时需要提供以下哪些资料（）

A.婚姻状况证明

B.公积金缴存流水明细表

C.家庭房屋套数证明

D.有效身份证明

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第10题

（）客户张强通过链家网看中了一套位于西湖区春天花园的住宅，于是询问经纪人韩航该套住宅的抵押情况，那么韩航可以通过《不动产权证书》的“附记”查询该住宅的抵押信息，则以上说法是正确的

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第11题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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