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[判断题]

()客户郑琳,其公积金缴存地在莱山区,现欲通过链家以组合贷款的方式购买业主王娟名下的一套住宅,则郑琳可以选择莱山区农业银行进行组合贷款评估

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第1题
客户汪晓,单身,征信记录良好。公积金一直正常缴纳至今,名下只有一套2014年全款购买的百步亭金桥汇面积为145㎡的房产。现欲通过链家买一套东立国际的96㎡的住宅,因资金不足,经纪人告知客户汪晓可以用组合贷款的形式购买此房()
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第2题
客户周琪欲通过链家以组合贷款的方式购买一套解放路的住宅,需贷款60万元(公积金贷款35万元,商业贷款25万元),则芝罘区中行、芝罘区建行的收费分别为多少元()

A.芝罘区中行3000元

B.芝罘区中行2500元

C.芝罘区建行3000元

D.芝罘区建行2500元

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第3题
()客户张霞,未婚,名下无房无贷,温江区户籍,公积金缴存地在天津,现欲购买一套温江区的住宅,只能申请省公积金贷款
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第4题
业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园(五环外六环内)109平南向两居住宅,该房是2014年商业贷款购买,贷款已经结清,原值220万。房子托管给某代理公司,租期为2019年3月18日至2021年3月17日,月租金8000元/月,支付方式押一付三,陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯,北京朝阳区户籍,市属公积金连续缴存122个月,家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房,登记在其配偶唐青名下,除此之外,无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居,登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞,就天居园这套房达成意向,于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万,网签价374万,定金30万,其中10万定金于签约当日自行支付,另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金,以下哪个银行不可以推荐()

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第5题
客户邓广,欲通过经纪人耿立以公积金贷款的方式购买一套位于七星区棠棣之华的住宅,则下列邓广的条件有哪几项是导致其无法进行公积金贷款的条件()

A.连续足额缴存公积金12个月

B.2年内有7次逾期记录

C.公积金在当地缴存

D.信用良好

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第6题
客户严鹏欲通过无锡市属公积金贷款方式购买业主商美娥名下的住宅,那么,严鹏应具备的条件有()

A.在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金,并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金

B.目前账户是正常缴存状态

C.申请人家庭无未还清的公积金贷款、组合贷款

D.车贷近两年内有连续三次累计六次的逾期记录

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第7题
黄博,男,未婚,青岛户籍,目前在市北区拥有一套自己名下全款购买的住宅,同时于2017年以商业贷款的形式获得了一套市南区住宅,并已办理完相关手续,现欲通过公积金贷款的方式,再次购买一套位于崂山区的住宅,则公积金中心拒贷。此说法正确()
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第8题
客户张先生购买业主王女士名下的一套住宅,现业主要用公司的垫资解押业务去办理解押手续,则客户张先生可以选择以下哪种贷款方式()

A.商业贷款(先批贷后过户)

B.商业贷款(先过户后批贷)

C.组合贷款

D.公积金

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第9题
业主丁琳,已婚,名下仅有一套位于万达华府一期的继承所得的住宅,该住宅原为其父母于2005年购买,产权证登记日期为2006年3月14日,现丁琳欲以320万元的价格出售该住宅,税务评估价格310万元,关于此次交易丁琳需要承担的税费,以下说法正确的是哪几项()

A.免征增值税及附加

B.个人所得税3.1万元

C.免征个人所得税

D.增值税及附加17.36万元

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第10题
()客户钱中华与妻子廖翠翠,名下无房,两人均已连续缴纳公积金超过6个月,钱中华缴纳省公积金,廖翠翠缴纳市公积金,两人最高可贷100万,现欲以公积金组合贷款(省公主贷)的方式以90万元的价格购买一套翠苑四区43方的住宅,该住宅建成年代为1996年,则此次购房,钱中华夫妇最低首付为几成

A.2成

B.3成

C.4成

D.5成

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