题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（）客户钱中华与妻子廖翠翠，名下无房，两人均已连续缴纳公积金超过6个月，钱中华缴纳省公积金，廖翠翠缴纳市公积金，两人最高可贷100万，现欲以公积金组合贷款（省公主贷）的方式以90万元的价格购买一套翠苑四区43方的住宅，该住宅建成年代为1996年，则此次购房，钱中华夫妇最低首付为几成

A.2成

B.3成

C.4成

D.5成

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更多“（）客户钱中华与妻子廖翠翠，名下无房，两人均已连续缴纳公积金…”相关的问题

第1题

张君已婚，名下无房，其妻子林芝名下有一套西安市的经济适用房，还可以在沣东新城买一套房（）

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第2题

李某名下无房，是北京户口，从当前回推，已在京连续60个月缴存社保，妻子名下有两套北京住宅，李某可以买一套北京商办（）

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第3题

郭先生无业，北京学生户口，已婚，名下无房，妻子名下一套住宅和底商，下面说法正确是（）

A.郭先生可以再买一套住宅

B.郭先生可以再买一套底商

C.郭先生不能再买住宅

D.郭先生买住宅登记在自己名下交税算首套

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第4题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第5题

（）银行在审核客户贷款资质时，会采取不同的认“房”与认“贷”的政策，以下四种情况中正确的是哪几项

A.登记在赵梅16周岁女儿名下的住房，属于认房的范畴

B.钱程家庭名下在鹿泉区（一般指市/县或郊区）有住宅，不属于认房的范畴

C.孙颖曾贷款购买一套商用公寓，不属于认贷的范畴

D.李乐家庭名下在邢台市（外地）有未结清的公积金贷款记录，不属于认贷的范围

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第6题

全款公证买房，是指客户与业主签署《存量房买卖合同》后，不办理权属转移登记，且客户向业主支付全部购房款，该交易方式存在的交易风险有（）

A.卖方私自撤销委托，不配合办理产权转移登记手续

B.买方未取得房屋所有权，若房屋被再次出售，钱房两失

C.卖方办理售房公证后，又办理高额抵押，买方遭受经济损失

D.卖方办理售房公证后，可能因债务导致房屋被查封，买方钱房两失

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第7题

钱伟夫妻原籍均为南京人，已落户珠海，目前生活在广州，夫妻两人名下珠海无房，广州有一套房，其未成年女儿钱芳在拱北名下有一套房，现钱伟夫妻要购买一套格力广场一期的3居室，面积186㎡，请问本次交易钱伟夫妻需要缴纳几个点的契税（）

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第8题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。下列关于通过理房通支付20万定金的说法正确的是（）

A．定金的收款方，必须是李新和苗沫其中一人B．因房子贷款已还清，没有抵押，所以通过理房通支付的20万定金，解冻前林飞在理房通履约系统上传解冻当天任何人查询的《北京市不动产登记信息查询结果告知单》即可C．定金支付和收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡D．李梦凯刷卡支付20万定金时，只能选择已经绑定理房通账户的银行卡

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第9题

吴先生和女儿吴晓晓（320106201502021122）拥有一套位于鼓楼区怡景花园的学区房，两人都在产证上，2017年5月20日，吴先生与妻子张女士办理离婚，吴晓晓由吴先生抚养。现吴先生欲出售名下唯一一套怡景花园的房产，苏宁有房告知，因客户李先生通过商业贷款购房，需吴先生办理一个承诺公证，下面前台告知吴先生办理承诺公证错误的是哪几项（）

A.吴晓晓到场，带户口本、出生证明

B.张女士到场，带本人身份证

C.吴先生到场，带本人身份证

D.张女士无需到场

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第10题

陈某已婚在厦已有两套房，有一成年儿子刚满18周岁，名下无房，户口和父母在同一本上，其儿子不能再次购房。（）

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第11题

客户孙坚于2019年离婚，名下无房无贷。离婚前，前配偶名下无房。客户孙坚此次购买一套福田区普通住宅，首付3成（）

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