题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业管理费从（）时候开始缴纳

A.2019年5月

B.2019年6月

C.2019年7月

D.2019年8月

答案

B、2019年6月

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第1题

本小区首次物业费从（）时候开始收取

A.2020年8月1日起开始预收一年的物业管理费

B.从签订购房合同开始收取物业费

C.从入住满1年起开始计收物业管理费

D.从房产证办理完成后开始计收物业费

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第2题

下列会从诊所奖金池说法正确的是（）

A.遗失或人为损坏POS机，该损失金额会从诊所奖金池扣除

B.未及时提交付款申请导致租金物业管理费未缴纳产生的滞纳金会从诊所奖金池扣除

C.遗失对公付款的发票，单张≥500元的发票可导致500元的罚款，从奖金池扣除

D.诊所因遗失押金条导致押金无法追收的情况，该金额将从奖金池扣除

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第3题

物业服务中心需从开始计收业主应缴纳的物业服务费（）

A.购房合同约定的收楼日期

B.业主收楼日期

C.业主收楼通知书注明的收楼日期

D.开发商统一规定的收楼日期

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第4题

由于内外部各种原因和理由不缴纳物业管理费的业主是此次疫情关注的重点（）

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第5题

以下那种是惠州南站在空置房物业管理费控制的有效措施（）

A.控制人效，降低物业费用支出

B.车位或商铺达到交付条件则及时交付，并向物业公司缴纳物业管理费

C.根据客户入住进度及车位需求，延迟半年向物业公司交付

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第6题

公司宿舍在租住人租住期内的水费、电费（含公共水电分摊费）、煤气费、直饮水费、有线电视费、网络使用费、室内固定电话费、卫生费、物业管理费等费用，由租住人直接向收费公司缴纳后由公司给予补贴（）

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第7题

朱小姐现在28岁，目前每月收入为10000元。一年前购买房屋贷款金额为100万元，贷款年限为30年，每月月供为5000元，每月需缴纳物业管理费500元，无其他负债。周小姐的负债收入比为（）。负债收入比=（本次贷款月还款额5千元+物业管理费500元+其他可查的月均债务）/月均收入1万元，故结果为55%负债收入比=（本次贷款月还款额5千元+物业管理费500元+其他可查的月均债务）/月均收入1万元，故结果为55%

A.0.5

B.0.55

C.0.6

D.以上都是

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第8题

基金的管理费、托管费是如何扣除的（）

A.一次性前端收费

B.赎回时候收取

C.每日计算，并每日从净值中扣除

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第9题

小明购买了一套房产，建筑面积120平方米，小明与其他业主共有花园、健身房、停车场等。但是需要交纳物业管理费。下列说法正确的是（)。

A.小明可以不去花园健身房停车场为由，拒绝缴纳物业费

B.小明对花园健身房停车场与其他业主享有共同管理的权利

C.小明可以将自己的房子专有及共有部分分开转让

D.在符合法律及管理规范的情况下，有权将住房改为经济性用房

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第10题

业主应于何时开始缴纳物业服务费（）

A.业主应于《商品房买卖合同》约定交房之日起缴纳物业服务费用

B.业主应于办理收房手续之日起缴纳物业服务费用

C.业主应于开发商遗留问题处理完毕后缴纳物业服务费用

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第11题

温先生从工作开始就参加了住房公积金计划，工作 30 年后退休。温先生每年缴纳住房公积金 2.5 万元，企业对等供款，住房公积金个人账户的年投资报酬率为 2.5%。现有两种方案进行比较，一是住房公积金储蓄至退休用于养老；二是从工作开始申请住房公积金贷款买房，假设不需要首付，住房公积金年贷款利率为 5.5%，按年等额本息还款，贷款期限 30 年，之后每年可用住房公积金缴费偿还贷款，在退休的时候将房产出售，所得资金用于退休养老。忽略其他相关税费的影响，温先生若希望购房的策略优于储蓄，则房价年增长率至少为（）

A.2.56%

B.2.96%

C.3.36%

D.3.75%

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