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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

业主应于何时开始缴纳物业服务费（）

A.业主应于《商品房买卖合同》约定交房之日起缴纳物业服务费用

B.业主应于办理收房手续之日起缴纳物业服务费用

C.业主应于开发商遗留问题处理完毕后缴纳物业服务费用

答案

A、业主应于《商品房买卖合同》约定交房之日起缴纳物业服务费用

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第1题

物业服务中心需从开始计收业主应缴纳的物业服务费（）

A.购房合同约定的收楼日期

B.业主收楼日期

C.业主收楼通知书注明的收楼日期

D.开发商统一规定的收楼日期

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第2题

分物业共用部位，共用设施设备日常维修养护的资金主要来源于（）。

A.物业服务企业开展多种经营收入的盈余

B.业主缴纳的住宅专项维修资金

C.住房公积金

D.物业服务费

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第3题

根据下面材料回答问题：2013年10月1日，业主杨某人住某小区2单元202室，预缴了一年的物业服务费。2014年9月30日，杨某所缴纳的物业服务费到期，至今再也没有缴纳物业服务费。该小区物业服务企业曾多次要求杨某缴纳所欠物业服务费，但都遭到杨某的拒绝。杨某拒缴的理由是：该单元墙皮脱落、窗户关闭不严、屋面漏水，小区中心花园铁艺围栏锈蚀毁损严重，影响使用。物业服务企业认为杨某所说问题均属于开发商遗留问题，要求杨某直接找开发商协商解决。请回答下列问题：若更换该小区花园的铁艺围栏，产生的费用应由（）负责。查看材料

A.业主自己

B.业主大会

C.开发商

D.物业服务企业

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第4题

有关利用物业共用部位、共用设备进行经营的说法，正确的有（）。

A.有关业主对经营行为有预先否认权

B.业主大会对经营行为有预先否认权

C.物业服务公司对经营行为有最后决定权

D.经营所得利益能够用于增补住所专项维修资本

E.经业主大会决定，经营所得利润也能够冲抵业主应缴纳的物业服务费

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第5题

案例二 2009年8月，业主刘某入住某高档公寓某单元，至2009年10月未缴纳物业服务费。负责管理该公寓

的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费，但刘某坚决不交，其主要理由是：该单元窗户关闭不严、墙皮脱落、有的墙壁插座没电，虽然多次与物业服务企业交涉，但是至今没有解决。物业服务企业的答复是：这些都是开发商遗留下来的问题，让业主刘某直接找开发商联系解决。问题：物业服务企业这样回答对吗？物业服务企业怎样避免开发商的工程遗留问题？

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第6题

管家现场服务的主要内容是（）

A.常规服务：由管家负责，为业主提供微信群维护、公共区域巡查、业主诉求/建议受理、业主拜访、优秀案例分享、业主档案整理、装修资料整理、物业服务费催缴、关爱长者、空置房巡查、宠物管理、举办便民服务、突发事件处理等服务

B.增（超）值服务：管家根据项目运行情况，结合实际开展包含朝送暮迎、关爱长者签到卡、旅游出行帮手、特殊天气预警、管家巡区提醒、居家小贴士、牵手社团组织、水电异常提醒、中高考护航等服务

C.有偿服务：根据业主需求，由管家协调社会专业队伍，提供室内家政保洁、室内维修、庭院护理以及业主需要缴纳服务费、材料费的其它专项服务等

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第7题

物业服务费由业主或物业使用人交纳，物业使用人不交纳的，业主承担连带责任（）

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第8题

催缴物业服务费过程中，物业管理企业对于较长期限仍未交清物业服务费的业主，可以发送()通过法律程序进行追讨。