题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

2008年9月1日A开发商竞投取得一宗土地，2009年10月1日开始修建，2012年12月30日交房。若客户王城在2010年9月10日购买该套房屋，则王城所购的该套房屋自购房之日起土地使用权剩余年限为（）

A.66年

B.67年

C.68年

D.69年

E.70年

答案

C、68年

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更多“2008年9月1日A开发商竞投取得一宗土地，2009年10月…”相关的问题

第1题

某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。2010年1月1日建成时，购房者的土地使用期限为（）年

A.37

B.38

C.40

D.50

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第2题

某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。根据上述资料，回答58-62题：对该房地产现状进行估价，可采用的估价方法有（）

A.成本法

B.收益法

C.假设开发法

D.基准地价修正法

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第3题

A开发商于2005年8月取得一宗商业用地的使用权，2008年8月通过竣工验收，客户王德于2009年8月购买了该项目的一套商铺用于开设中餐厅，则（）

A.该商铺建设用地使用权届满时，自动续期

B.该商铺建设用地使用权的届满时间为2048年8月

C.截止2009年8月，该商铺的剩余土地使用年限为36年

D.若王德在该建设用地使用权届满时，欲继续使用该商铺，那么应当重新签订建设用地使用权出让合同

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第4题

某开发商通过竞拍取得一宗土地的使用权，该宗土地已经达到三通一平的标准，下列关于三通一平的描述，正确的是（）

A.施工现场已铺设光缆

B.施工现场已具备用水条件

C.施工现场已具备用电条件

D.施工现场周边道路已满足车辆出入条件

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第5题

某开发商于2012年通过竞拍的方式取得一宗商业用地使用权，用于建造购物广场。2015年该购物广场竣工通过验收，客户王强于2016年购买了该购物广场的商铺，那么截至2018年，剩余的土地使用年限为多少年（）

A.34年

B.38年

C.44年

D.48年

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第6题

2008年2月1日，甲公司签订土地使用权出让合伺，以最高出让年限获得一宗工业用地的使用权。2012年7月31日，甲公司将该土地使用权转让给乙公司，则乙公司对该土地的使用年限为（）年

A.36.5

B.40

C.45.5

D.50

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第7题

甲房地产开发商（以下简称甲公司）有关资料如下：（1）2011年1月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售；（2）2011年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，不准备开发建造商品房和经营出租，准备持有待增值后转让；（3）2011年3月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款40000万元，预计使用年限为50年，准备建造酒店式公寓对外销售；（4）2011年4月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款10000万元，预计使用年限为50年，准备建造自用办公楼。下列有关甲公司2011年取得土地使用权的初始计量，表述正确的有（）。

A.1月取得的土地使用权确认为开发成本

B.2月取得的土地使用权确认为开发成本

C.3月取得的土地使用权确认为开发成本

D.4月取得的土地使用权确认为固定资产

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第8题

本办法自()起施行。

A.2004年9月1日

B.2006年9月1日

C.2008年9月1日

D.2010年9月1日

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