题目内容
（请给出正确答案）
A.37
B.38
C.40
D.50
答案
A、37
解析：建设用地使用权出让的最高年限居住用地为70年工业用地为50年教育科技文化卫生体育用地为50年商业旅游娱乐用地为40年综合或者其他用地为50年该土地属于商业用地总的使用年限为40年由于建设占用了3年的时间因此购房者还有37年的使用时间
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一…”相关的问题
2007年1月1 13支出1 500万元；
2007年7月1日支出2 500万元；
2008年1月1日支出1 500万元。甲公司为建造此项办公楼于2007年1月1日专门借入款项2 000万元，期限为3年，年利率为8%，按年支付利息，除此外无其他专门借款，另外还占用了两笔一般借款：
(1)A银行长期借款2 000万元，期限为2006年12月1日至2009年12月1日，年利率为6%，按年支付利息；
(2)按面值发行公司债券1亿元，发行日为2006年1月1日，期限为5年，年利率为8%，按年支付利息；企业将闲置的专门借款资金用于固定收益的短期债券投资，假定短期投资月收益率为0.5%，假定全年按照360天计算；
(3)该项办公楼于2008年6月30日办理竣工决算，之后作为企业自用办公楼使用，预计使用年限为70年，预计净残值为5.93万元，采用双倍余额递减法计提折旧；
(4)2010年1月1日，甲公司将该项办公楼用于对外出租，一次性收取2年的租金800万元。采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。
要求：(答案以万元为单位，计算结果保留两位小数。)
(1)计算2007年度和2008年度应予以资本化的借款费用金额并做出相关账务处理；
(2)计算该办公楼的实际成本，并编制该办公楼
竣工决算的账务处理；
(3)计算该办公楼2008～2009年应汁提的折旧额，并编制相关的账务处理；
(4)编制2010年甲公司将办公楼转换为投资性房地产、收取租金及计提折旧相关的账务处理。
A.107
B.102
C.97
D.5
A.10(借方)
B.10(贷方)
C.70(借方)
D.70(贷方)
A.100
B.120
C.20
D.O
A.1600
B.1760
C.1450
D.2000
A.2008年9月2日
B.2008年12月1日
C.2009年2月6日
D.2009年4月8日
A.国内航行海船法定查验技术规则2004
B.国内航行海船法定查验技术规则2006年点窜传递
C.国内航行海船建造尺度2006
D.内河船舶法定查验技术规则2004
[
| 日期 | 即期价格 | 2007年1月31日到期的期货价格 |
| 2006.11.1 | $650 | $655 |
| 2006.11.30 | 645 | 650 |
| 2006.12.31 | 670 | 675 |
| 2007.1.31 | 680 | 680 |
要求：请登记各个时点的会计分录。
| S公司2007年1月1日合4月1日的资产负债表 单位：元 | |||
| 项目 | 2007年1月1日 (账面价值) | 2007年4月1日 (账面价值) | 2007年4月1日 (公允价值) |
| 现金 存货 其他流动资产 固定资产—建筑物(净额) 固定资产—设备(净额) 资产合计 应付账款 其他负债 股本，每股面值1元 未分配利润(1月1日) 当期净利润 负债及权益合计 | 40000 35000 25000 30000 underline{100000} underline{underline{230000}} 45000 15000 100000 70000 underline{} underline{230000} | 45000 60000 20000 30000 underline{95000} underline{underline{250000}} 40000 20000 100000 70000 underline{20000} underline{underline{250000}} | 45000 50000 20000 50000 underline{135000} underline{underline{300000}} 40000 20000 |
其他资料：
(1)高估的存货于2007年9月出售。
(2)建筑物的折旧年限还有20年，低估的设备在2007年4月1日尚有4年的剩余使用年限。
(3)S公司2007年的净利润为80000元(2007年4月1日到12月31日为60000元)。
(4)S公司于2007年12月1日公布每股0.4元的股利，并于2008年1月10日发放。
