题目内容
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[单选题]
2021年4月份李女士将其位于北京市海淀区的一处商铺对外出租，租赁合同注明租赁期限为2021年4月1日至2022年3月31日，全部租金为210万元并于签订合同时一次性收取。李女士出租商铺应缴纳的增值税为（）万元。
A.0
B.2.7
C.6.11
D.10
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A.2020年11月1日
B.2020年12月1日
C.2021年1月1日
D.2021年4月1日
A.收到第一年预收款392400时：借：银行存款392400贷：预收账款-出租房租租金392400
B.在租赁期开始日后的每月的会计核算（2020年1月至2021年12月）：借：预收账款32700贷：其他业务收入-出租固定资产-房屋建筑物30000应交税费-应交增值税（销项税额）32700
C.每月结转成本：借：其他业务支出-出租固定资产-房屋建筑物10000贷：累计折旧10000
2021年4月，刘某将该房屋出售给张某并办理了房屋产权转移登记。张某随后要求王某搬离该房屋，王某以租赁期限尚未届满为由拒绝。
2021年5月，王某向刘某表示自己愿意购买该房屋，以刘某侵害其承租人的优先购买权为由，主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效。
要求：
根据上述资料和合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题：
（1）刘某和王某对房屋租赁期限的约定，是否符合法律规定？简要说明理由。
（2）张某要求王某搬离该房屋，是否符合法律规定？简要说明理由。
（3）王某主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效，是否符合法律规定？简要说明理由。
A.3.96
B.4.49
C.4.33
D.5.22
A.2021年10月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4800万元
B.2021年10月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4100万元
C.2021年确认公允价值变动损益200万元
D.2021年确认公允价值变动损益900万元
A.2021年10月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4800万元
B.2021年lO月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4100万元
C.2021年确认公允价值变动损益200万元
D.2021年确认公允价值变动损益900万元
A.免租期限为2021年10月5日起至2021年10月14日止
B.该合同并不存在免租期限
C.交房日期为2021年10月1日
D.租赁期限为2021年10月5日起至2022年10月14日止
A.22604/（1+13%）x13%-134x（1+10%）=112.6（万元）
B.2260/（1+13%）*13%-134=126（万元）
C.2260x13%-134x（1+10%）=146.4（万元）
D.2260/（1+13%）x13%=260（万元）
A.16
B.80
C.100
D.20
