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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

()若另外一位客户孔某想在澳林春天小区购买一套房产做投资,这天正好路过C21店面,想咨询一下房价,小李在接待时以下做法不妥的是

A.主动热情接待,不以貌取人

B.脑中有房源,对于客户的需求即时了解即时匹配

C.遇到自己无法解答的问题,先编造些有利信息,留住客户再说

D.接待后出门送客上车,远离其他中介

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C、遇到自己无法解答的问题,先编造些有利信息,留住客户再说

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第1题
王某是招商海德公园二期小区某房屋的业主,在一家跨国公司上班,最近工作调动需去美国定居,于是打算将名下的房产卖掉,这天正好路过时代家店面,想咨询一下房价。小李在接待客户王某时以下做法不妥的是()

A.小李在谈话开始前先做自我介绍,并递上自己的名片

B.小李知道组里有同事昨天刚成交的海德二期小区的房子是32000每平,于是就如实告诉客户海德二期小区的房子单价是32000

C.如果小李不清楚海德二期小区的房价,小李可以告诉业主自己是新人不是很熟悉小区的房价,让师傅帮忙解答

D.小李在回答客户问题时,可以适当的展现公司和店面的优势,以赢得客户的信赖

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第2题
师傅正在接电话,这是有一位客户进店对小李说想租一个澳林春天小区的一居室,于是小李便询问客户求,在需求理解过程中,小李以下做法正确的是()

A.当客户询问一居室的价格时,小李回答的是该小区房源成交的区间价

B.为了赢得客户的信赖,小李可以在与客户的交谈中适当的展现我们的优势

C.有满足客户需求的房子,小李第一时间匹配并呈现给客户

D.当客户提出的问题小李不知道时,可以转移话题,避免让客户觉得自己不专业

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第3题
经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源

B.可以回店再看看本房照片

C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定,您配合一下

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第4题
下列客户中我部门目前小微经营贷可以准入的是()

A.王某40岁江西人,工作在南京,房产在南京,想申请30万,在张家港开服装店

B.张某35岁江阴人,想抵押房产申请100万用于经营的浴室改造(已经被停业整顿)

C.朱某40岁无锡人,本地经营服装店半年,现想申请20万用于店面改造

D.陆某30岁张家港人,本地经营健身房1年,想申请50万贷款用于购买房产

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第5题
客户李佳佳咨询到德佑经纪人想使用公积金贷款购买建成年代1996年文舍小区住宅,经纪人回复该房产不可以使用公积金贷款()
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第6题
师傅正在接电话,这时有一位客户进店对李森说想买一个澳林春天小区的一居室,于是李森便询问客户需求,在需求理解过程中,李森以下做法正确的是()

A.当客户询问一居室的价格时,李森回答的是该小区房源成交的区间价

B.为了赢得客户的信赖,李森可以在与客户的交谈中适当的展现我们的优势

C.有满足客户需求的房子,李森第一时间匹配并呈现给客户

D.当客户提出的问题李森不知道时,可以转移话题,避免让客户觉得自己不专业

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第7题
客户白静,配偶赵东,赵东名下有一套石油家园小区的两居室,是当初用赵东的公积金贷款购买的,并且贷款未结清。除此之外家庭名下没有其他房产,夫妻双方公积金连续足额缴存3年以上,现白静想通过公积金购买本小区一套三居室,经纪人告诉客户,她现在是二套,首付需要60%,只能贷40%()
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第8题
这天,小望一个人在门店学习入职道课程,突然来了一位客户,店面没有其他人,他应该怎么做()
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第9题
()客户李安余2008年在老家湖南通过商业贷款购买一套住宅目前贷款未结清,于2012年在深圳购买一套小两居室登记在其配偶张颖名下,两人于2017年3月因感情不和而离婚,离婚时约定各自名下的房产归各自所有。则离婚后李安余如果想在深圳再购买住宅需要首付7成
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第10题
张先生最近有些钱,想投资增值,通过网络搜索理财门路,在某网页添加了一位“好友”。在这位“好友”的推荐下,张先生接触到一个叫“嘉晟财富”的投资平台。该“好友”称,这个平台有专业的“理财师”可对其进行指导,能获得稳定的收益,但要收取一定的“手续费”。该怎么办()

A.到银行咨询有没有理财产品可以购买,但是要详细看清合同,了解清楚之后再买

B.投资到余额宝、零钱通有保障

C.网上搜索一下,看看有没有推荐的高收益理财网站,赶紧投资

D.QQ群、微信群有推荐的下载投资APP,或者P2P平台投资,收益不低,赶紧投资

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