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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

王某是招商海德公园二期小区某房屋的业主,在一家跨国公司上班,最近工作调动需去美国定居,于是打算将名下的房产卖掉,这天正好路过时代家店面,想咨询一下房价。小李在接待客户王某时以下做法不妥的是（）

A.小李在谈话开始前先做自我介绍,并递上自己的名片

B.小李知道组里有同事昨天刚成交的海德二期小区的房子是32000每平,于是就如实告诉客户海德二期小区的房子单价是32000

C.如果小李不清楚海德二期小区的房价,小李可以告诉业主自己是新人不是很熟悉小区的房价,让师傅帮忙解答

D.小李在回答客户问题时,可以适当的展现公司和店面的优势,以赢得客户的信赖

答案

B、小李知道组里有同事昨天刚成交的海德二期小区的房子是32000每平,于是就如实告诉客户海德二期小区的房子单价是32000

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更多“王某是招商海德公园二期小区某房屋的业主,在一家跨国公司上班,…”相关的问题

第1题

王强是X品牌A店面的经纪人，其女朋友刘敏是平台外某房产公司的经纪人。刘敏的客户孙先生欲购买一套华丽小区的房屋，可刘敏却迟迟没找到合适的房源。王强看女朋友着急，就将系统内华丽小区的三套房源的地址及业主电话发给了刘敏。请问以下关于对王强的违规行为判定正确的是哪个？()

A.私单

B.飞单

C.泄露平台资源

D.与未授权个人合作

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第2题

导游员张某在带团路经某居民小区时，突然从小区的高楼内抛出一只烟灰缸，将游客王某砸伤。关于砸伤王某的责任承担，下列说法正确的是()。

A.导游员张某违反安全保障义务，应承担侵权责任

B.顶层业主通过证明当日家中无人，可以免责

C.小区物业违反安全保障义务，应承担侵权责任

D.如果查明烟灰缸是从八层抛出，八层以上业主仍应承担补充责任

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第3题

导游员张某在带团路经某居民小区时，突然从小区的高楼内抛出一只烟灰缸，将游客王某砸伤。关于砸伤王某的责任承担，下列说法正确的是（）

A.导游员张某违反安全保障义务，应承担侵权责任

B.顶层业主通过证明当日家中无人，可以免责

C.小区物业违反安全保障义务，应承担侵权责任

D.如果查明烟灰缸是从8层抛出，8层以上业主仍应承担补充责任

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第4题

亚主王某在某小区购买了四套住宅,其屮两套自住,一套给父母居住,另一套给儿子居住，业主大会中王某

拥有的业主投票权数是()票。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第5题

某小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同整个地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天（）

A.15元的标准缴费。下列说法中正确的是

B.地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让

C.王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任

D.王某等业主有权无偿使用地下停车场的停车车位

E.B公司与C公司之间买卖地下停车场的合同无效

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第6题

某日，业主王某与买方李某在商合门店签订了房屋《房屋买卖合同》后，应收取客户佣金20000元，高级经理小张在开具收据时，大写金额前的空白处需要写“零”字占位（）

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第7题

某房屋的业主王五去世，已办理继承公证，但是尚未更换新房本，王五的唯一继承人王小五现欲出售该房屋，则此时，房屋出卖人是谁，出卖人如何签名（）

A.王五，王五

B.王小五，王小五

C.王五，王五（王小五代）

D.以上都不正确

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第8题

某日，业主王某与买方李某在商合门店签订了房屋《买卖合同》后，由于买方李某担心自己面签不能顺利通过，于是李某提议将除诚意金以外的剩余定金交由门店代为保管，待银行面签审查通过后，再由门店将全部定金转交给业主王某，王某表示同意。遂买卖双方与门店签订了相关补充协议（）

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第9题

2008年11月，天宇房地产开发公司开发的“星城”小区，在取得商品房预售资格的条件下，对在建商品房进行预售。房地产开发公司称，在展销会期间买顶层送天台。张某看中了1号楼顶层的一套两居室，便与房地产开发公司签订了商品房预售合同，约定房地产开发公司2009年2月底交付房屋，房屋价款为185万元，2年内分三期付清，顶层天台赠送给张某，并约定房屋交付后半年内将房屋产权证办妥，双方到房管部门对该合同进行了预告登记。2009年2月27日，张某拿到房屋钥匙后开始装修房屋。在装修过程中为了装修建材的安全，考虑到其住房位于顶层且只有其一家居住，便在通往顶层的过道上安装了防盗门，并用板材封闭了楼梯扶手部分。2009年6月张某入住，2009年9月张某拿到了房产证。同月，房地产公司聘请了大地物业管理公司对“星城”小区进行管理。2009年底“星城”小区的业主全部入住后成立了业主委员会。2010年1月，张某买车，但这时小区车位已经售完，物业公司便在小区道路上区划了一些车位，每个车位2万元。另外，广告公司在小区的电梯里设立电梯广告，物业公司每年收取租金10万元。2010年1月，业主委员会发现小区的物业费用偏高，且小区的卫生环境不佳，安全也堪忧。业主委员会欲解聘大地物业管理公司，房地产公司不同意，双方发生纠纷。根据上述案情，请回答：1）房地产公司与张某签订的合同效力如何？为什么？2）假设在2009年4月张某装修过程中，该市突发地震房屋倒塌，房屋倒塌的损失由谁承担？为什么？3）张某封闭顶层的行为引起张某楼下邻居崔某的不满，崔某是否有权请求张某拆除防盗门和封闭楼梯扶手的板材？为什么？4）物业公司是否有权出售车位？为什么？5）物业公司允许广告公司在小区电梯里设立广告的做法是否正确？电梯广告的租金10万元归谁所有？6）业主委员会是否有权解聘大地物业管理公司？为什么？7）假设物业管理公司将1间物业管理用房出租给周某开办便民超市，物业管理公司与周某的房屋租赁合同是否有效？为什么？

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第10题

某门店租赁员工宿舍，由于业主王某无相应房屋的产权证，现委托其朋友吴某使用自身房屋产权证开具发票（非租赁合同约定房屋地址），发票备注：吴某的姓名及房屋信息（非与门店合同签订租房地址），门店报销时提供吴某代开的发票、委托书、租赁合同提交报销。因存在税务风险，费用会计不予报销。是否正确（）

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第11题

某小区1号楼101室业主李某通过二手房交易买下了隔壁102的住宅。在装修中，李某让工程队把两套房屋中间的墙敲掉并在天井搭建了洗衣房。物业公司半年后得知此事，要求李某整改，恢复原状。李某不服。物业公司遂将李某告上了法庭。本案中物业公司的做法是正确的。()此题为判断题(对，错)。

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