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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户赵先生欲购买一套位于园区水墨三十度的住宅，产证面积为90㎡，契税发票填发日期为2018年1月15日，计税价为200万元，该房产是其购买的首套房。赵先生咨询经纪人袁雨交易过程需要缴纳的税费，以下正确是（）

A.契税20000元

B.契税30000元

C.增值税及附加106000元

D.增值税及附加112000元

答案

契税20000元

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更多“客户赵先生欲购买一套位于园区水墨三十度的住宅，产证面积为90…”相关的问题

第1题

郭闯文武汉名下无房，现购买一套富丽金澜湾的住宅，不动产证登记日期为2018年9月 9日，产证面积为90平米，请问关于该房屋交易产生的税费说法错误的是（）

A.需缴纳增值税及附加5.3％

B.需缴纳个税1％

C.需缴纳契税1.5％

D.需缴纳印花税0.025％

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第2题

客户李明未婚，2000年在乌市曾全款购买一套商品房并且拿到产证，现欲按揭购买新市区的住宅一套，面积为85平米，网签价68万，税务评估价55万，李明在办理过户手续的时候所需缴纳的契税为多少（）

A.13600

B.10200

C.6800

D.5500

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第3题

房东王先生有一套内环线内产证日期为1993年，总高为5层，面积为65平米，总价420万的房子出售,该房屋为王先生唯一一套住房。客户张小姐新上海人，上海户籍，未婚单身，名下无任何住宅。现购买王先生的房子，契税缴纳多少（）

A.免征

B.40000

C.42000

D.126000

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第4题

业主陈冰有多套房产，想要出售个人名下位于海甸岛西溪里的住宅，产证日期为2018年4月25日，房屋建筑面积为65.89m²，出售时陈冰需要缴纳的税种和税率，下列说法正确的是（）

A.契税 3%

B.个人所得税 2%

C.增值税及附加 5.6%

D.个人所得税 20%

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第5题

客户徐林，已婚，济南户籍，家庭名下仅有一套位于天桥区的住宅。现欲通过商业贷款方式购买业主陈红名下位于市中区的二手住宅，房屋建筑面积为110㎡，徐林在购买陈红名下住宅时需要缴纳（）的契税

A.1%

B.1.50%

C.2%

D.3%

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第6题

客户张军，天津户籍，未婚，名下无任何房产，现欲购买业主李子晨名下一套位于滨海新区的住宅，该住宅为李子晨在2016年2月购买并登记产权，产权证登记面积为87㎡，土地权利性质为出让（无特殊注明），且为李子晨家庭名下唯一住宅。那么该住宅在此次交易中涉及到的税费有（）

A.契税

B.增值税及附加

C.个人所得税

D.土地出让金

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第7题

客户张丽在青岛市全款购买了一套新房，2019年6月已经办理了不动产权证。现欲出售一套位于张店区凯旋门的住房，契税发票填发日期为2012年5月8日，产权证登记日期为2013年10月11日。若张丽于2019年7月出售该房，则该房已满五年，不需要缴纳个人所得税（）

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第8题

客户张兴购买一套位于凯旋公馆的住房，契税发票填发日期为2017年5月8日，产权证登记日期为2017年10月12日，若张兴于2019年7月出售该房，则该房已满两年，不用交增值税（）

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第9题

业主吴昊，2015年全款购买了位于青秀区的一套92㎡的住宅，现吴昊欲将此房出售，于是到门店咨询经纪人王峰该套房产是否满两年，则王峰告诉吴昊界定依据包括（）

A.房产证的登记日期

B.契税发票的填发日期

C.原始购房合同的签署日期

D.开发商登记备案的日期

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第10题

客户李明，无锡人，在上海市正常缴纳社保刚满一年，现看中一套位于浦东新区的一居室，该房房产证填发日期为1954年5月6日，房屋面积为40平米，则李明可以选择商业贷款购买（）

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