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[判断题]

客户张丽在青岛市全款购买了一套新房,2019年6月已经办理了不动产权证。现欲出售一套位于张店区凯旋门的住房,契税发票填发日期为2012年5月8日,产权证登记日期为2013年10月11日。若张丽于2019年7月出售该房,则该房已满五年,不需要缴纳个人所得税()

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第1题
王明在2017年5月全款购买了一套位于高新区的住宅并办理了不动产登记证将房子登记在自己名下,2018年6月王明结婚,2019年2月与妻子离婚,那么该套住宅将不会作为夫妻的共同财产进行分割()
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第2题
案例:李蕊,天津户籍,未婚,家庭名下无任何房产,现欲全款购买业主魏军名下一套位于东丽区的住宅,协议价130万元,过户指导价100万元。该住宅的产权证登记日期为2014年3月11日,产权证登记面积为91㎡,土地权利性质为出让(无特殊注明)。另外魏军的配偶张丽丽名下有一套位于北辰区的住宅,已出售过户但未收到售房款。此外二人在天津再无任何房产。根据案例里的已知信息,此房屋在交易时涉及到的税费有()

A.1

B.2

C.3

D.4

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第3题
()2017年4月18日,客户张凯通过我司在金堂县购买了一套二手住房并于同年6月15日取得新不动产权证,那么依照最新的限售政策,该房屋需在2020年6月15日之后才可上市交易
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第4题
客户大飞于2018年6月购买了一套二手住宅并取得不动产权证,2019年9月大飞因病去世,其子小飞于2019年10月继承了该房屋,那么小飞在继承此房屋时需要缴纳增值税()
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第5题
吴青于2017年4月20日购买一套新房,并办理了网签手续,现吴青工作调动欲出售该房屋,那么吴青可以到中介机构登记放盘,只要有客户购买,随时可以出售()
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第6题
客户郑强通过经纪人余松购买了位于百合园的一套房屋,业主黄华,已婚,其产权人为黄华一人,现向建设银行申请商业贷款,黄华在面签时需准备的资料是()

A.身份证原件

B.户口簿原件

C.结婚证原件

D.不动产权证原件

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第7题
()客户张帅,36岁,未婚,珠海户籍,在张帅未成年时,其父母全款购买了一套位于夏湾98.06平方米的住宅,至今该住宅仍在张帅名下,依据以上条件,若张帅现购买珠海市区一套80平方的住宅时应支付四成首付
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第8题
业主韩哲,男,离异单身,原杭州市上城区户籍,于2007年全款购买了一套位于上城区的住宅,并于同年取得房屋所有权证、国有土地使用证、契证,2015年韩哲办理了移民手续成为美国籍公民,现韩哲持美国护照出售该住宅但不能出具原身份证号与现护照号为同一人的证明,那么韩哲在出售该套住宅时以下说法正确的是()

A.不动产登记中心在受理交易申请后会进行身份公告

B.《杭州市房屋转让合同》签订好后须到公证处办理涉外公证

C.2006年韩哲在上城区民政局签发的离婚证、离婚协议仍然可以作为婚姻证明使用

D.韩哲在美国律师事务所办理委托父亲韩文(中国公民)出售该房屋的委托公证书,需通过我国驻当地使领馆认证后才能在境内使用

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第9题
张梦迪2015年6月购买一套绿园区的住宅并取得不动产权证,2019年3月将其出售,报税核定价145万,本次交易不需要增值税()
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第10题
()周凯的父母在周凯与方丽结婚前以全款的方式购买了一套房屋,登记在周凯和方丽两人名下。因周凯与方丽夫妻感情不和,现欲对房屋进行分割。周凯以房屋为其父母全款出资购买为由,提出房屋应归自己所有
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