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[判断题]

A店经纪人小李有一套比较优质的房源,B店经纪人小张带客户甲于11月1日带看了此房,小李进行了陪看。11月2日,客户乙又跟B店经纪人小刘看了这套房子,并当日签约,但小李因为有事没有陪看。那么小李是否能在“成交”项加分()

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第1题
经纪人小王得知一套优质房源,未录入系统,告知了同店经纪人小李,小李正好有准客户,便直接带客户去看了此房,请问针对此行为,小王和小李分别的信用分处罚是()

A.小王12分 黑线处罚;小李 无处罚

B.小王12分 黑线处罚;小李 6分 黄线处罚

C.小王 12分 红线1年处罚;小李 6分 黄线处罚

D.小王 12分 红线5年处罚;小李 6分 黄线处罚

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第2题
经纪人小王带客户刘先生于2018.3.10看房源Y。小王在2018.3.9录入客源,经纪人小王与所看房源维护人小李隶属于不同品牌,维护人小李进行了店面陪看,在带看后第10天,刘先生却跟小李同店面的经纪人小孙进行了看房并签约,小孙录入客源的时间是2018.3.8,上述情况不适用于跨品牌带看保护规则()
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第3题
小明跨店带看Y房源同店经纪人小李陪看,维护人小强也进行了陪看,小辉是房源实勘人,小楠是房源钥匙人,请问此房源带看成交后,谁在此成交后贝壳分无加分()

A.小李

B.小强

C.小楠

D.小辉

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第4题
经纪人小张有个客户想要看恒大的一套房源,系统里钥匙显示在德佑A店,钥匙人为该店经纪人小李,小张10月15号9点通过线上钥匙系统借了该房源的钥匙,半个小时后小张到店领取钥匙却被小李告知钥匙已被本店其他经纪人小玉拿走带客户看房(没有通过线上钥匙系统),后经核实,系统里小玉并没有带看过这套房源,且小玉对此事不知情,经纪人小李会受到什么处罚()

A.轻微违规,扣除信用分1分

B.黄线,扣除信用分6分

C.红线一年,扣除信用分12分

D.警告,扣除信用分3分

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第5题
经纪人小李听完带看保护规则,依然有很多疑惑,于是去请教师父小张:“是不是只要我先带看了这个客户,不管客户从哪儿成交都要分我15%,是这样吗”下列关于师父的解释正确的是()
A.只要你先带看这个客户,任何人成交都要分你业绩B.第一个带看客户的经纪人如果是跨店东带看,则会有跨店东带看保护(有陪看的话,维护人店面经纪人不能成交)。如果有首看保护(第一次带客户看某房源),15天内其他经纪人成交此客户和此房,则要分15%业绩C.首看保护的是房客一对一,即谁带客户先看的最终成交的那个房,就保护谁D.带看保护的是客,即客户是在陪看前就有还是陪看后才有的,陪看前就有,就不存在带看保护机制了
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第6题
经纪人A于7月1日带客户X跨店东带看M店房源Y,维护人B进行了陪看,7月30日客户X通过M店面经纪人C购买一套新房Z(经纪人C成交前不知客户X是跨店东带看过的),以下说法正确的是()

A.经纪人可以签约该客户X

B.经纪人C签约客户X需分给经纪人A跨店东带看业绩15%

C.经纪人C签约客户X无需分给经纪人A跨店东带看业绩

D.经纪人B不可以签约该客户X成交房源Y,但可签约其他房源

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第7题
Y区经纪人小李带客户看P区一套房源,找了P区维护人店面的经纪人小王陪看。然后客户在一个星期后直接来P区店面找小王成交了那天带看的房源。下列说法正确的是()

A.小李可以分到40%的业绩,并小王扣3分

B.小王可以不分业绩,直接分房源端业绩即可

C.小李可以分到20%的业绩,并小王扣3分

D.小王直接红线辞退

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第8题
以下关于真带看的表述,说法正确的是?()

A.经纪人陆飞约了客户带看后因临时急事耽搁于是委托店内经纪人小杜帮忙带看,因为实际带看的人为小杜,所以此次带看只能由小杜录入

B.经纪人小李约客户带看时,向客户推荐了位于三北区的一套A房源,但实际带看时客户提出带看A房源的同户型B房源,于是录入带看时小李选择了A房源的同户型录入

C.经纪人刘可乐邀请房源维护人刘冬进行陪看,但刘冬因故无法参与陪看,便再邀请了另一经纪人张力陪同带看,带看结束后,刘可乐应将维护人刘冬与经纪人张力共同录入陪看

D.经纪人林海的姐姐想要购买一套房源,考虑到自己作为运营人员,于是林海将姐姐介绍给另一经纪人范范进行带看,范范在带看结束后录入带看时不能计算活动量、展位分值及其他激励

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第9题
龙湖源著店经纪人李渊带客户汪晴看了一套两室的房屋,同店经纪人韩天陪看,带看完成后,录入此次带看时的要求有()

A.李渊录入了2套带看房源

B.李渊录入时须写清楚韩天为陪看人

C.李渊应在次日24点前将正确的带看信息录入内网系统

D.由于汪晴指定房源的业主在外地,李渊带看了同户型房源,但录入的仍是指定房源

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第10题
经纪人维度提升动作,跨店房源推广,可以做哪些动作()

A.积极参与VR陪看,线下陪看

B.提升维护人的服务指数

C.跨店跨区房源推广

D.针对优质聚焦好房,重点推广带看(线上房源述职)

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