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[多选题]

龙湖源著店经纪人李渊带客户汪晴看了一套两室的房屋,同店经纪人韩天陪看,带看完成后,录入此次带看时的要求有()

A.李渊录入了2套带看房源

B.李渊录入时须写清楚韩天为陪看人

C.李渊应在次日24点前将正确的带看信息录入内网系统

D.由于汪晴指定房源的业主在外地,李渊带看了同户型房源,但录入的仍是指定房源

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BC

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第1题
以下关于真带看的表述,说法正确的是?()

A.经纪人陆飞约了客户带看后因临时急事耽搁于是委托店内经纪人小杜帮忙带看,因为实际带看的人为小杜,所以此次带看只能由小杜录入

B.经纪人小李约客户带看时,向客户推荐了位于三北区的一套A房源,但实际带看时客户提出带看A房源的同户型B房源,于是录入带看时小李选择了A房源的同户型录入

C.经纪人刘可乐邀请房源维护人刘冬进行陪看,但刘冬因故无法参与陪看,便再邀请了另一经纪人张力陪同带看,带看结束后,刘可乐应将维护人刘冬与经纪人张力共同录入陪看

D.经纪人林海的姐姐想要购买一套房源,考虑到自己作为运营人员,于是林海将姐姐介绍给另一经纪人范范进行带看,范范在带看结束后录入带看时不能计算活动量、展位分值及其他激励

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第2题
以下哪种情况属于跨店东看保护()

A.经纪人小U带客户孙先生看了房源K,经纪人小U与所看房源维护人K隶属于不同店东,房源维护人K录入客户早于经纪人小U,则经纪人小U此次带看为跨店东带看

B.经纪人小U带客户孙先生看了房源K,经纪人小U与所看房源维护人K隶属于不同店东,房源维护人没有此客户,则经纪人小U此次带看为跨店东带看

C.经纪人S带客户看了房源Z。房源维护人陪看,经纪人S与房源维护人M隶属于不同店东,房源维护人没有这个客户,半年后客户状态为已签约房源Z,则经纪人S受获得跨店东带看保护

D.经纪人S带客户看了房源Z。房源维护人陪看,经纪人S与房源维护人M隶属于不同店东,房源维护人没有这个客户,半年后客户状态为已签约维护人M同店经纪人的房子,则经纪人S受获得跨店东带看保护

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第3题
()经纪人周强原准备带客户杨欣去看A房源,后因业主当天有事无法到场,周强带杨欣看了该房源的反户型B房源。在带看途中,周强邀请了B房源的维护人李乐进行陪看,李乐因故不能到场,实际参与陪看的是同区域经纪人张婷。带看结束后,周强打算在LINK系统中及时录入带看信息。以下描述错误的是哪一项

A.周强和张婷可以同时录入此次带看

B.周强在录入此次带看时选择B房录入

C.周强此次带看在选择陪看人时只能录入张婷

D.周强应在次日24:00前将正确的带看信息录入内网系统

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第4题
B店东经纪人陆强带客户X跨店东带看A店东的房源Y,以下哪些场景不适用跨店东带看保护?()

A、A店维护人及其同店经纪人均未陪看

B、A店已有这个客户且录入这个客户的时间早于跨店东带看时间

C、客户X主动找C店东经纪人带看并成交,且客户非A店推荐

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第5题
经纪人小王带客户刘先生于2018.3.10看房源Y。小王在2018.3.9录入客源,经纪人小王与所看房源维护人小李隶属于不同品牌,维护人小李进行了店面陪看,在带看后第10天,刘先生却跟小李同店面的经纪人小孙进行了看房并签约,小孙录入客源的时间是2018.3.8,上述情况不适用于跨品牌带看保护规则()
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第6题
经纪人张建在2020年2月25日带客户王成、李凤兰夫妻二人一起看了两套房源,期间程锦参与陪看,那么以下属于虚假带看的情况是()

A.张建将其中一套看的同户型的房源录成同户型

B.为取得客户王成、李凤兰联系方式,张建将自己另一手机号录入内网,录入带看

C.程锦内网录入此次带看,并根据实际情况填写反馈

D.张建将王成、李凤兰分别录入内网系统,分别录入带看

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第7题
濂溪区小王带客户X看了一套浔阳区小杨维护的房源Q,(小杨参与陪看),在跨店东带看保护期内,若小杨同店的小徐带客户X看浔阳区一套房源W,那么小徐可以成交房源W吗()
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第8题
经纪人韩伟带客户张一山看新贵都102房源,经纪人韩伟与所看房源维护人杨紫隶属于不同店东,维护人杨紫进行了陪看。10天后张一山联系了杨紫同店面的经纪人小张签约了该房源,请问如何处理()

A.经纪人小张签约前知道签约客户处于跨店东带看保护期内仍签约,扣3分信用分,且补偿给经纪人韩伟分配前客源端业绩的20%

B.经纪人小张签约前未得知签约客户处于跨店东带看保护期内,扣3分信用分,且补偿给经纪人韩伟分配前客源端业绩的70%

C.经纪人小张签约前未得知签约客户处于跨店东带看保护期内,补偿给经纪人韩伟分配前客源端业绩的50%

D.经纪人小张签约前得知签约客户处于跨店东带看保护期内,扣3分信用分,且补偿给经纪人韩伟分配前客源端业绩的50%

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第9题
经纪人小王在2020年1月3日录入并维护一套新房源,2020年3月3日该房源被非维护盘经纪人小陈的客户成交,以下关于维护人业绩说法正确的是()

A.该房源的8项房源维护信息均填写正确,小王可以获得维护信息完备业绩

B.该房源从2月1日起,除了成交客户外,没有其他客户看房,则应扣除小王房源推广业绩

C.1月30日,小陈向小王提出约谈业主,小王因病住院,仅将业主的联系方式告诉小陈,则应扣除小王的约看/约谈业绩

D.该房源的带看和合同签署过程,小王均没有参与,但小王委托了同店经纪人小林全程陪同,则小王可以获得陪看/陪签业绩

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第10题
关于跨店东带看保护规则,以下说法正确的是()

A.此规则是为了保护跨店东带看的经纪人,增加经纪人跨店东带看的安全感

B.若经纪人A曾两次跨店东带看M店的房源,那么以最后一次带看时间计算跨店东带看保护期

C.房源维护店面客户录入时间早于跨店东带看时间,不适用跨店东带看保护规则

D.无房源维护人B店面经纪人陪看时,不适用跨店东带看保护规则

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