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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户李先生于2017年6月份购房一套房产，此房产的产权来源是房改房，则下面哪一种情况可以免除缴纳增值税及附加（）

A.此套房产的产证登记日期是2015年5月

B.此套房产的契税发票填发日期是2015年5月

C.此套房产第一笔购房款收据日期是2015年5月

D.此套房产的买卖契约签署日期是2015年5月

答案

ACD

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更多“客户李先生于2017年6月份购房一套房产，此房产的产权来源是…”相关的问题

第1题

吴先生和女儿吴晓晓（320106201502021122）拥有一套位于鼓楼区怡景花园的学区房，两人都在产证上，2017年5月20日，吴先生与妻子张女士办理离婚，吴晓晓由吴先生抚养。现吴先生欲出售名下唯一一套怡景花园的房产，苏宁有房告知，因客户李先生通过商业贷款购房，需吴先生办理一个承诺公证，下面前台告知吴先生办理承诺公证错误的是哪几项（）

A.吴晓晓到场，带户口本、出生证明

B.张女士到场，带本人身份证

C.吴先生到场，带本人身份证

D.张女士无需到场

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第2题

经中介小吴居间，客户张女士欲购买业主李先生的一套经济适用房。签约前，为确保房屋正常交易过户，中介小吴了解核实后发现，该房屋于2013年9月完成了备案登记。那么，请问该房屋最快能够上市交易的时间是（）

A.2016年9月

B.2017年9月

C.2018年9月

D.2019年9月

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第3题

（）客户李安余2008年在老家湖南通过商业贷款购买一套住宅目前贷款未结清，于2012年在深圳购买一套小两居室登记在其配偶张颖名下，两人于2017年3月因感情不和而离婚，离婚时约定各自名下的房产归各自所有。则离婚后李安余如果想在深圳再购买住宅需要首付7成

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第4题

吴女士名下有一套88平米的1998年购买的南岸区的住房，除此之外家庭名下没有其他任何房产。现在吴女士将名下房产出售给客户李先生（已婚，目前李先生家庭名下已有一套商品房），双方协商一致以100万元成交，核税价为90万，请问此次交易产生的税费（）

A.契税9000 元

B.个税9000元

C.增值税50400

D.印花税5元

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第5题

客户任峻，廊坊户籍。妻子马迪，河北石家庄户籍。夫妻二人打算购买一套住宅，由于是已婚家庭购房，因此本房产可以单独登记在马迪名下（）

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第6题

业主王磊拥有一套位于世纪新城的住宅，于2017年到链家报盘，但发现产权证地址与购房发票，契税发票地址不一致就质询经纪人黄奕去哪里可以开具同一地址证明，黄奕回答（）

A.博览中心调档

B.居委会

C.仲裁委员会

D.公安局

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第7题

下列选项属于客户购置动机的是（）。

A.因结婚而需要购房

B.购置一套200万左右的房产

C.因投资出租或投资保值二买房

D.但愿在一月以内购置到合适的房

E.为老人或子女购置住房

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第8题

客户李先生于一年前购买一套新建，合同约定面积与产证面积相差较大，客户不满欲退房，请问面积误差比超过多少（），法院才能支持李先生的想法

A.1%

B.3%

C.6%

D.8%

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第9题

客户陈康，南京户籍，已婚，现欲购买一套南京市江宁区翠屏诚园的四居室，那么在审核购房资格时，以下房产会被计入陈康家庭名下房屋套数的是（）

A.陈康配偶名下的一套商铺

B.陈康女儿（19周岁）名下一套位于鼓楼区的三居室

C.陈康配偶名下一套位于北京的三居室

D.陈康名下一套位于南京市溧水区的两居室

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第10题

客户孙坚于2019年离婚，名下有贷款记录已经结清。离婚前，前夫名下有一套增福田区住宅。客户孙坚此次购买一套福田区万此次购房首付5成（）

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第11题

客户邹周，首次购房，欲通过公积金贷款购买一套建成于1998年的住宅，经纪人告知邹周此次购房只需要首付4成即可，经纪人的说法是正确的（）

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