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[单选题]

小王用商业按揭在广州买了一套房子,同时深圳也有一套房子正在做抵押贷,请问小王现在在泉州用商业按揭方式购买了一套房算第几套()

A.0

B.1

C.2

D.3

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C、2

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第1题
张亮从建设银行得到30年期抵押贷款,购买了一套商品房,又在人寿保险公司购买了保险,并指定妻子
李岚为受益人,以确保自己在李岚之前死亡的情况下,李岚能继续享用这套房子。三年后张亮死于意外事故,保险公司向李岚支付的保险金恰好等于当时尚未偿还的抵押贷款余额,由此可知,张亮购买的是()。

A意外伤害保险属于递增定期寿险

B商品房按揭保险属于信用保证保险

C抵押贷款偿还保险属于递减定期寿险

D信用保险属于递减定期寿险

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第2题
()客户赵明,现以商业按揭贷款的方式购买了一套位于拱墅区小河佳苑的住宅,贷款年限为5年,赵明之前未曾购买过任何房产,则赵明此次贷款的基准利率是多少

A.3.25%

B.4.35%

C.4.75%

D.4.9%

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第3题
()经纪人王洁维护的客户谢小姐在2016年买了一套房子,现在又要买另外一套房子,但是王洁录入合同时系统提示该客源不是有效客源,无法录入合同。那么以下说法正确的是

A.同一个客户只能在链家购买一套房子

B.可能是因为该客户已经没有了有效的需求

C.需要将这个客源核销后重新录入,才录入合同

D.只需要在该客源详情中添加有效需求即可

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第4题
小王在某楼盘看中了一套总价100万元的房子,为表示诚意他向开发商交付了10万定金。同时,双方在购房合同中规定一旦出现违约,须赔偿给对方20万违约金。后来,开发商私自将房子转卖给了出价更高的张某,并且办理了不动产登记手续。关于该案例以下说法正确的是()。

A.10万元定金数额超过了国家法定的定金限度

B.小王选择对方赔付违约金则最多可以获得20万元

C.张某的购房行为是合法有效的

D.针对开发商的侵权行为,小王可以让对方同时赔偿违约金和定金

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第5题
张某和孙某婚前各使用过一次公积金贷款,并且都已结清,现打算用公积金再按揭一套90平米的房子,以下哪种说法正确()

A.可用张某公积金按揭

B.可用孙某公积金按揭

C.不可再用公积金按揭

D.可用双方公积金共同按揭

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第6题
张某和孙某婚前各使用过一次公积金贷款,并且都已结清,现打算用公积金再按揭一套90平米的房子,以下哪种说法正确()

A.可用张某公积金按揭

B.可用孙某公积金按揭

C.可用双方公积金共同按揭

D.不可再用公积金按揭

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第7题
张三在贵州有一套二手房按揭贷款,在石家庄没有房子,请问在石家庄公积金买房首付几成贷几成()

A.首付3成贷7成

B.首付4成贷6成

C.首付6成贷4成

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第8题
刘金凤昆明有一套房子按揭一年,月供1500,文山有一套房子按揭四年,月供4000,可贷金额是多少()
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第9题
客户在北城世纪城有一套房子,里面有按揭贷款,想走二押,可以走哪个平台()

A.世茂小贷

B.中小担保

C.世茂小贷和中小担保都可以

D.世茂和中小担保都不可以

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第10题
经纪人小李的客户刘姐用商贷买了一套朗郡庭园的房子,在缴税前,刘姐要变为公积金贷款,这时候小李应该怎么操作()

A.小李在合同系统,发起三方合同变更,且合同变更需要经纪人对应的商圈经理/总监审核通过

B.小李需要给专员打电话,由专员进行交易产品类型变更

C.小李在待更正交易单进行交易产品变更即可

D.小李可在签后系统交易在途单列表进行变更

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第11题
客户买了一套商品房,在买之前,房子土地的使用期限只剩15年,现过完户后,房子重新计算土地使用期限为70年()
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