题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

李四名下有唯一一套位于浦口旭日上城的房产，面积89平，李四至今未婚，房产证登记日期是2015年1月20日。李四现将此房以净得价200万出售给张三，张三两口子在南京工作无房无贷。问张三需要缴纳（）税费

A.契税2万，增值税为0，个税2万

B.契税2万，增值税为0，个税为0

C.契税3万，增值税为0，个税2万

D.契税3万，增值税为0，个税为0

答案

A、契税2万，增值税为0，个税2万

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更多“李四名下有唯一一套位于浦口旭日上城的房产，面积89平，李四至…”相关的问题

第1题

（）客户杜拉（未婚）,名下有一套位于沙坪坝区华宇城的住房,现继承一套其父亲位于九龙坡区盛世华城的住房,建筑面积93.02㎡,原不动产权证登记日期为2017年11月5日,则在办理继承换证时需缴纳的税费正确的有

A.契税2%

B.增值税5.6%

C.转移登记费80元

D.印花税千分之一

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第2题

案例：李蕊，天津户籍，未婚，家庭名下无任何房产，现欲全款购买业主魏军名下一套位于东丽区的住宅，协议价130万元，过户指导价100万元。该住宅的产权证登记日期为2014年3月11日，产权证登记面积为91㎡，土地权利性质为出让（无特殊注明）。另外魏军的配偶张丽丽名下有一套位于北辰区的住宅，已出售过户但未收到售房款。此外二人在天津再无任何房产。根据案例里的已知信息，此房屋在交易时涉及到的税费有（）

A.1

B.2

C.3

D.4

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第3题

业主潘佳，已婚，配偶李宁，小孩李静，登记日期为2014年10月，潘佳于2015年购买埠上桃园的一套住宅类房产，此房产登记在潘佳一人名下，2019年4月潘佳将此房出售，买方袁军，未婚。问双方需要提供哪些资料（）

A.潘佳夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、契税发票

B.潘佳本人身份证、户口本、房产证、契税发票

C.袁军身份证、户口本原件

D.袁军身份证原件

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第4题

【背景】（1）卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78㎡，产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整()。（2）陈倩，配偶张明，陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁()。（3）陈倩通过平台内一家门店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元()。若陈倩采用商业贷款的方式购买卢毅名下住宅，在开具收入证明时，需要注意()。

A.需要达到总负债（含抵押类贷款、信用类贷款）月还款的2倍及以上

B.按照银行要求的格式进行开具

C.收入证明上需加盖工作单位公章或人事章

D.收入证明盖章后不能涂改

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第5题

[背景](1)卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78m,产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整。

(2)陈倩，配偶张明，陈倩名下有-套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁。

(3)陈倩通过某家门店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元。

[题目]陈倩及张波购买此住宅，需要承担的契税是()元。

A.0

B.14000

C.18000

D.21000

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第6题

客户李小姐在2017年6出售一套名下在栖霞区的房产，该房产是她于2015年5月份从开发商手上买的新房，那么他可以通过哪几个日期来确定此房产是否满二年（）

A.购房合同的签署日期

B.房产证的登记日期

C.契税发票的填发日期

D.第一笔购房款日期

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第7题

【背景】（1）卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78㎡，产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整()。（2）陈倩，配偶张明，陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁()。（3）陈倩通过平台内一家门店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元()。若在过户以前陈倩不慎遗失不动产权证，则陈倩要遗失补证，需（）个工作日，其中（）个工作日为公示日()。

A.10；5

B.15；10

C.17；15

D.30；15

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第8题

[背景](1)卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78mi,产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整。

(2)陈倩，配偶张明，陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁。

(3)陈倩通过某家门J店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元。

[题目]若陈倩采用商业贷款的方式购买卢毅名下住宅，在开具收入证明时，需要注意()。

A.收入证明上需加盖工作单位公章或人事章

B.收入证明盖章后不能进行涂改

C.需要达到总负债(含抵押类贷款、信用类贷款)月还款的2倍及以上

D.按照银行要求的格式进行开具

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第9题

【背景】（1）曹艳，女，未婚，30周岁，名下有一套位于海曙区香周首府的住宅，该住宅为曹艳的父亲2015年购买，于2021年由曹艳的父亲赠予给曹艳，建筑面积96.43㎡，原购房价格150万元，产权证下证日期2020年6月2日，除此之外，在江北区还有一套住宅；（2）唐俊，男，未婚，24周岁，宁波户籍，名下无房无贷；（3）唐俊欲以商业贷款方式购买曹艳名下香周首府的住宅，成交价格320万元，网签价320万元，计税核定价300万元()。在本次交易中，需要缴纳的税费是()。

A.契税

B.增值税及附加

C.印花税

D.不动产权属转移登记费

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第10题

业主吴昊，2015年全款购买了位于鼓楼区金陵湾的一套92平米的商品房，现吴昊欲将此房出售，于是到链家门店咨询他的该套房产是否满两年，请问经纪人可以通过什么日期来判断此套房产是否满两年（）

A.房产证的填发日期

B.契税发票的填发日期

C.原始购房合同的签署日期

D.房产证的登记日期

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