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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

什么情况下我们必须要多人带看()

A.客户看房的人多于2人

B.客户有跳单意向不好沟通的

C.不好把握不太清楚客户需求的

D.客户一个人看房

答案
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ABC

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第1题
什么情况下选择多人带看()A 客户来的人比较多B 有跳单意向的客户 C 不好把握的客户D 一个人看房并且认可链家

A.客户来的人比较多

B.有跳单意向的客户

C.不好把握的客户

D.一个人看房并且认可链家

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第2题
什么情况下适合多人带看()

A.客户来的比较多

B.有跳单意向的客户

C.着急的客户

D.不好把握的客户

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第3题
下列哪种情况不用选择多人带看()

A.钥匙房源/聚焦房源

B.有跳单意向的客户

C.客户来的比较多

D.不好把握的客户

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第4题
VR带看对客户来说有什么便利之处()

A.不受天气、空间、时间、环境等客观因素限制,随时随地查看意向优质房源,先人一步

B.全面了解房源信息、结构、尺寸、朝向、装修、配套,一览无余,随时复看回忆

C.足不出户完成初步房源筛选,过滤无效房源,提升看房效率

D.多人同时VR线上看房,解决一家人时间约不齐的困扰

E.一次拍摄,长期省心,免除多次协调时间,重复房间准备的不方便

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第5题
在带看客户看房途中,客户产生意向之后,我们应该做的是()

A.让客户在房间里等待,直接与业主电话沟通谈细节

B.把客户送走之后再来和房东谈细节

C.把客户热情带回店,给业主打电话,落实房价,付款方式等细节无差异,收意向金,及时约好签合同时间

D.继续看没有看完的房源

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第6题
带看后的跟进和维护要明确一下那两点()

A.有意向客户:协商细节问题,解决客户疑问和顾虑。然后约业主协商签约细

B.有意向客户:继续推荐新上优质房源,不关注之前看过的房子是否客户看上

C.无意向客户:听客户讲述看房后的感受,明确客户喜欢什么,不喜欢什么。再次了解客户的需求后,为其匹配符合需求的房源。约定下次看房的时间和事宜

D.无意向客户:协商细节问题,解决客户疑问和顾虑。然后约业主协商签约细

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第7题
针对有意向的客户,我们该做什么()

A.现场促定、签约

B.听客户讲述对房子的感觉(什么地方不满意)

C.约定下次看房时间

D.再带客户看几套对比

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第8题
关于带看前期的铺垫和沟通,以下说法错误的是()

A.交流客户的购买需求,购房资质,对区域的要求

B.因为这个盘给的点位高,所以带客户看看,逼定客户成交

C.了解楼盘的基本信息,对于有严重瑕疵拒接给客户推荐

D.对于市面上比较紧俏畅销的楼盘,提前沟通客户,如果看房过程有意向,要赶快做决定

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第9题
经纪人李月月的客户于先生想买一套两居室,区里有一套精品房源组织集中带看,李月月带于先生参加了该次集中带看,带看后,李先生有意向购买该房源。但此次共有6组客户看了此房,有3组客户有购买意向,于是业主准备涨价。针对这种情况,李月月为了保证此单仍能成交,下列做法中不恰当的是()

A.向于先生体现该房源的稀缺性

B.通过在售房源对比、成交记录对比等向于先生体现该房源的高性价比

C.为了防止于先生对该房失去信心,隐瞒房屋涨价的信息

D.告知于先生购买此房获得的利益,鼓励于先生的购买决心

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第10题
师傅告诉经纪人小李,带看前一定要做好人员分工的策划,小李的以下做法错误的是()

A.带看业主在家的房子,请同事提前去跟业主打好招呼做好安排

B.钥匙在别的处的房子,请同事先去取得钥匙

C.当有别的同事的客户也要看自己带看的房源时,必须要错开看房时间

D.客户看房人数多的时候,要跟同事做好分工,避免客户业主互留联系方式

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