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[单选题]

经纪人李月月的客户于先生想买一套两居室,区里有一套精品房源组织集中带看,李月月带于先生参加了该次集中带看,带看后,李先生有意向购买该房源。但此次共有6组客户看了此房,有3组客户有购买意向,于是业主准备涨价。针对这种情况,李月月为了保证此单仍能成交,下列做法中不恰当的是()

A.向于先生体现该房源的稀缺性

B.通过在售房源对比、成交记录对比等向于先生体现该房源的高性价比

C.为了防止于先生对该房失去信心,隐瞒房屋涨价的信息

D.告知于先生购买此房获得的利益,鼓励于先生的购买决心

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C、为了防止于先生对该房失去信心,隐瞒房屋涨价的信息

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第1题
()客户李政在“链家APP”上看到和义西里小区的一套三居室,于2018年5月20日发起了约带看订单,若经纪人张杨曾在2018年3月21日带看过此房(张杨目前处于非关黑状态,且不是该房源的维护角色人),则张杨可以参与抢单
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第2题
案例二:经纪人张凤今天下午要带方先生看东辉国际小区的一套两居室,请回答下面6-9题()张凤在店面接到方先生后,带他去看房,在带看的路程中,张凤要做到以下哪几项

A.行走过程中,让方先生走在自己的里侧

B.与客户适度交流

C.别在途中自顾自地打电话

D.如果天气炎热,张凤可以自己打一把太阳伞,不用考虑客户

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第3题
()经纪人李洪峰在社区驻守时发现了一套竞争对手带看的房源,但此房源在链家并未挂牌,李洪峰欲得知此业主的联系方式,以下做法正确的是哪几项

A.与带看此房源的竞争对手经纪人合作,用一套基本不可能成交的房源信息进行交换

B.向该责任盘物业公司大批量购买此小区的业主联系方式

C.向业主的信箱投放最诚意的客户购房意向信息

D.小区委员会需要派发315宣传单,李洪峰主动提出帮助社区委员会派发至每一户

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第4题
经纪人7月10日早上约客户胡先生1下午过来看房,同时也跟房源A业主约好下午带客户看房,但是下午带客户胡先生1看房时租户不给开门,最后带看了同户型的钥匙房源B房,经纪人李小强录入带看时没有看清选择了胡先生2,房源录入了房源A的同户型、房源B的本房。经纪人此次带看会记录()

A.选错客户记录异常带看

B.录入带看量大于实际带看量记录虚假带看黄线

C.记录异常带看和虚假带看黄线

D.以上选项都不对

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第5题
经纪人A于7月1日带客户X跨店东带看M店房源Y,维护人B进行了陪看,7月30日客户X通过M店面经纪人C购买一套新房Z(经纪人C成交前不知客户X是跨店东带看过的),以下说法正确的是()

A.经纪人可以签约该客户X

B.经纪人C签约客户X需分给经纪人A跨店东带看业绩15%

C.经纪人C签约客户X无需分给经纪人A跨店东带看业绩

D.经纪人B不可以签约该客户X成交房源Y,但可签约其他房源

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第6题
经纪人小李于2020年2月21日带客户刘先生看了贝壳平台合作的新房楼盘,并于2020年2月23日成功签署认购协议认购了A盘一套房源,A楼盘有3天无理由退房的服务承诺,如果交完认购金后,刘先生突然不想买A盘房源了,那么以下那个时间内刘先生可以申请无理由退房呢()

A.2月24日上午10时

B.2月25日下午18时

C.2月26日下午18时

D.2月27日上午10时

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第7题
客户李勉欲购买一套锦绣溪城的房源为其父亲李勋养老,便和父亲李勋一同到A店通过经纪人王磊看房,那么以下关于王磊的操作正确的是哪个()

A.只录入李勉的信息,形成1个带看

B.录入李勉的信息,并在系统中备注李勋的信息,形成1个带看

C.录入李勉的信息,形成1个带看,线下留存李勋的信息即可

D.录入李勉和李勋的信息,形成2个带看

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第8题
经纪人张梅和李帅是师徒关系,9月3日一起带客户王先生看了西山小区的2套房子,带看完成回到店面没有协商徒弟李帅录入了王先生的带看,次日王先生跟张梅成交了前一天看的西山小区中的一套房源,张梅想录入合同但是想到没有录入带看就补录了前一天王先生的带看。此行为是正确行为()
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第9题
客户李勉欲购买一套华盛小区的房源为其父亲李勋养老,便和父亲李勋一同到A店通过经纪人王磊看房,那么以下关于王磊的操作正确的是哪个()

A.只录入李勉的信息,形成1个带看

B.录入李勉的信息,并在系统中备注李勋的信息,形成1个带看

C.录入李勉的信息,形成1个带看,线下留存李勋的信息即可

D.录入李勉和李勋的信息,形成2个带看

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第10题
经纪人胡娜于2020年3月20日带客户张雪看了一套本店责任盘的房源,并及时录入本房带看。后来张雪在2020年4月10日选择通过经纪人于欣签约此房。若胡娜和张雪协商业绩分配未果,根据ACN规则,胡娜应得首看业绩比例是()

A.0%

B.15%

C.20%

D.40%

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