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[多选题]

经纪人小兰在客户里面咨询怎么解决首付问题时给予错误答复,包括哪些()

A.向客户李明表示客户可以自行找渠道使用金融产品解决购房首付

B.向客户李明表示客户可以自行找渠道伪造证件骗取贷款或二套变首套解决首付问题

C.向客户李明表示可以找自己的家人借点钱

D.建议客户李明看便宜一点的楼盘

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AB

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第1题
经纪人小兰在客户李明咨询怎么解决首付问题时,给予错误答复,包括但不限于()

A.向客户李明表示客户可以自行找渠道使用金融产品解决购房首付

B.向客户李明表示客户可以自行找渠道伪造证件骗取贷款或二套变首套解决首付问题

C.向客户里面表示自己可以找家里人借钱

D.建议李明买便宜点的楼盘

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第2题
经纪人小A向客户介绍信用贷、金融贷等产品解决首付资金不足的问题,那么经纪人小A将会受到怎样的处罚()

A.红线一年,扣12分

B.红线三年,扣12分

C.黑线,扣12分

D.黄线,扣6分

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第3题
金融顾问在链家门店向经纪人和客户,营销可以办理信用贷解决客户首付不足问题,会受到的罚则是()

A.警告

B.红线

C.黄线

D.口头批评

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第4题
当客户提出需要分析的产业链不属于我们现有的产业链清单应怎么输出解决方案?()

A.与咨询团队商讨人力、时间、成本等是否均衡再给予答复

B.当场就允诺一定行

C.自行查找资料给予判断

D.敷衍回答客户

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第5题
经纪人小峰在签单时,客户的首付不够,经过小峰多次斡旋双方合同约定定金金额为3600元,在整个谈单过程中,小峰是否违规()

A.违规,定金金额不能<5000元

B.违规,经纪人不能干预买卖双方的定金事宜

C.不违规,这是正常的业务动作

D.不违规,业主同意,不交付定金也可以

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第6题
当客户咨询经纪人时一直问违规的事情,经纪人该怎么回答正确()

A.因为客户一再追问,所以替客户想办法,出主意并告知

B.虽然客户一再追问违规的事情,经纪人还是能明确表示我们不做,也不建议客户这么做

C.因为是自己的老客户,所以知无不言

D.虽然表示我们不做,但是建议客户自己通过关系以不合法的办法去解决

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第7题
经纪人小祝跟客户王先生说:中海尚璟项目首套首付2成,可以使用异地公积金。毛坯和精装都是贷款30年()
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第8题
经纪人小能打电话咨询监管专员小力,说做四方托管时,能否把首付款资金托管在卖方监管账户,小力回答()

A.可以监管到卖方

B.只能可以监管到买方

C.一半可以监管买方,一半监管到卖方

D.看客户需求吧

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第9题
客户张三通过链家经纪人小丽购买了业主李思位于钟山花园城的房产,成交价230万元,评估价200万元,张先生目前单身,名下无房产但是在外地有两次已经结清的房贷记录。此次购房在北京银行做商业贷款,请问,以下选项错误的是()

A.首付3成,69万 ,5.39%

B.首付5成,100万,4.9%

C.首付5成,130万,4.9%

D.首付5成,130万,5.39%

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第10题
客户提出“首付不够”应如何回应()

A.推荐办理信用卡

B.告知客户询问上级后回复

C.答复无法替您解决此问题

D.引导客户办理首付贷

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