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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

小明有一个准的客户，在这个周末过来看房，看过房子之后，客户对小明匹配的房源并不是很满意，这时，小明可以做哪些动作，可以有效拉近与客户之间的关系（）

A.善用作业工具

B.寻找可替代盘

C.先把客户放在一边，不理会

D.关注聚焦房源

答案

D、关注聚焦房源

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更多“小明有一个准的客户，在这个周末过来看房，看过房子之后，客户对…”相关的问题

第1题

小芳有个准客户，就是要“你最美”小区的房源，但是目前小区只有3套房子，客户并不是很满意。于是教客户在“贝壳找房APP”关注了这个小区，一下说法正确的是（）

A.小区有新上房源，将第1时间发送用户手机

B.这三套房子有价格变动，将第1时间发送用户手机

C.附近小区有性价比高的房源，将第1时间发送用户手机

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第2题

经纪人张华从网络接到了一个客户想要租一套3房，价格在3000元/月左右，和老人孩子一起住，现在的房子马上到期了，很着急，并约定今天过来看房。张华根据上述需求匹配了一套2800元/月的3房，精装，家电齐全，可是带客户看房后，客户很不满意，这时候张华的以下做法中，恰当的有哪些（）

A.详细了解客户对房屋不满意的地方，并对需求重新定位，立刻搜索匹配新房源，并进行带看

B.用稍低的价位房源试探一下客户的反应，了解客户价位是否发生了变化

C.询问客户是否已经在别处看中了更合适的房源

D.告诉客户没有比这更合适的房子了，如果真的着急入住，最好先定下来

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第3题

学习完毕《需求挖掘与房源匹配》之后，回到店面，经理问小明，在5W1H中，这个1H是什么意思（）

A.客户和业主

B.价格

C.提醒关心业主和客户

D.什么

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第4题

在作业中，带看过后作为经纪人的我们引客户回店有哪些好处及我们应该要做哪些动作（）

A.渗透及好评

B.对所看房源分析客户满意与不满意的点

C.看完之后根据自己主观判断说房子的好处，逼定成交

D.回店之后立马给客户找其他房源，先带客户看房，获取展位

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第5题

小明接待了一位客户，带客户看房子之后。小明将客户带回店里，给客户分析本次带看房源的情况。并约定下次带看时间。小明的做法正确吗（）

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第6题

小明接到客户的来电非常开心,跟客户也很聊得来,客户感觉小明跟其他经纪人不一样,不只是机械的回答问题,更能了解自己所需,那么小明是如何做到这么优秀的下列哪些说法是正确的（）

A.小明平常熟记自己责任盘,大区聚焦以及每日新增房源

B.小明跟客户介绍房源过程中除了房子物理属性外还讲了很多业主的售房原因,客户很感兴趣

C.小明每介绍一套房子的时候都会简单描绘一下房子的缺点

D.小明接听的时候是跟师傅在一起,师傅不停的写板报提示小明该怎么说

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第7题

除了激发经纪人创造带看，店长李明也以身作则，每天亲自回访带看过的客户来为二看创造条件，以下是他回访电话的内容，不恰当是哪一项（）

A.询问客户房源匹配是否精准，对看过房源的态度

B.询问客户对经纪人服务是否满意，有什么需要改进

C.向客户虚报房价上涨数据，促进购房紧迫度

D.为客户定制接下来的看房计划，给予购房信心

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第8题

（）经纪人黄晓明网络接到一个客户，客户告诉黄晓明自己想在这附近买一套房子，电话那头明确告诉黄晓明，有合适的房子就可以出来看，如果看到满意的房子就马上将自己的房子卖掉来买房子，请问这类客户应该怎么维护

A.应该多匹配房源，尽快形成约看

B.落实客户的支付能力，并为客户制定买卖改善的合理方案

C.尽快找到客户满意的房子

D.无效客户

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第9题

小明在2021年1月7日成功生效了一套好房，经过小明的推广，在2021年1月20日有几位意向客户，预判房源成交概率非常大，但是无法在周期内成交，小明可以通过再次申请这套房源为好房延长成交周期（）

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第10题

经纪人周权在IM上接到客户吴先生咨询，并约定第二天看房。第二天中午吴先生如约来到门店，一同前来的还有同事李先生。经了解，李先生也对这套房子感兴趣，想一起看看。周权从隔壁门店借了钥匙带着两个人去看房，看完后吴先生不是很满意，但李先生觉得还不错，相约周末再带爱人一起看看，周权趁机要了李先生的电话。回到门店后，周权在房源下分别录入了吴先生和李先生的带看。周权的行为属于（）

A.无责

B.一带多拆

C.虚假客户录入带看

D.销售线下房源

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