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经厦门麦田居间成交的二手房,我司承诺不赚差价不炒楼。()

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第1题
顾客邱先生通过麦田出售了套房子,买受人表示自己在厦门银行有认识的人,找该行办理贷款才可放心,但后面因厦门银行审批时效很慢,导致放款时间比预期延迟了1个月,就以上情况下列描述正确的是()。

A.买受人未通过厦门麦田交易中心指定/认可战略合作银行办理商业贷款,所以不适用于限时放款,超期补偿的条款

B.只要通过麦田签约的二手房,商业贷款,均适用于限时放款,超期赔偿的条款

C.为了维护业主,我司可以特事特办,按照保障条款对业主进行补偿

D.以上描述均正确

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第2题
厦门麦田承诺资金托管,致损垫付中的托管指的是()。

A.四方监管

B.厦门麦田认可的资金托管机构进行交易资金托管

C.建委监管

D.四方监管和建委监管

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第3题
厦门麦田承诺签约前协助买卖双方核实交易房屋的物业欠费,并于签约时留存足额交房保证金。()
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第4题
下列关于厦门麦田顾客二十大服务保障说法错误的是()。

A.“真实房源,假一罚百”中的真实存在指的是房源真实存在,不是虚构或虚拟房源

B.过户枉跑,交通补贴中规定本市顾客发生枉跑情况的,每宗补贴200元

C.物业欠费,先行结清中规定买受人不能提供房屋存在物业欠费的证明也可适用于此承诺

D.交易未果,佣金退还中规定在厦门麦田退还服务费后,交易双方重新/继续就该房屋交易的,应当全额支付服务费

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第5题
小朱是麦田经纪人,其同乡王某在厦门的一家装修公司任职,小朱和王某在同乡聚会时,王某向小朱提出购买小朱成交的顾客信息,以便后期针对性的向顾客推荐装修业务。小朱觉得王某是同乡,为人实在,装修施工也很有品质,便答应了王某的要求,后期向王某出售了一些自己的顾客信息,请问小朱此举违反了哪项制度?()

A.同行间切户、冒名套取资源

B.新增客户超时未录入公盘系统

C.出售、交换、散播公司机密信息

D.盗窃、侵占、挪用、骗取顾客资金或物品

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第6题
徐先生委托麦田出售房屋,但昨天晚上通过同行成交了,今天早晨一上班客服便接到该房源的举报,当天核实完便告知举报人该房源我司会在24小时内下架,但无法对举报人奖励100元。()
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第7题
快件在我司承诺时效内,客户来电催件登记为时效内催件,责任公司给()。

A.发件公司

B.派件公司

C.转运中心

D.不判定责任

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第8题
我司《居间服务合同》提供的居间服务包含以下哪些选项?()

A.寻找、提供并发布房源、客源信息

B.促成交易双方签署合法有效的买卖合同

C.引领乙方实地查看该房屋以及周围环境

D.帮助守约方提供法律代理服务

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第9题
资金托管,致损垫付,以下说法正确的是()。

A.交易双方需选择厦门麦田合作的资金托管机构进行交易资金托管

B.托管机构房客双方可自行选择

C.发生损失后即可找厦门麦田先行垫付

D.发生损失且损失无法追回,厦门麦田与买受人签订和解协议后由厦门麦田将买受人已支付的购房款先行垫付

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第10题
关于透明收费,多收退还,以下说法错误的是()。

A.通过厦门麦田交易存量房买卖,向出卖人收取的佣金不得高于房屋成交价的1%,向买受人收取的佣金不得高于房屋成交价的1.7%

B.通过厦门麦田交易存量房买卖,向出卖人收取的佣金不得高于房屋成交价的1.5%,向买受人收取的佣金不得高于房屋成交价的2.5%

C.若厦门麦田收取任一方佣金超过合同规定,则厦门麦田将主动退还多收佣金

D.若是特殊的交易单,厦门麦田将按双方另行约定的方式收取佣金。

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第11题
客户通过麦田购买房屋,签约前厦门麦田确权该房屋未存在查封,在支付完定金后,该房屋被查封了,
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