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[判断题]

估价时点原则要求房地产估价结果是由估价作业日期的价值。（)

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更多“估价时点原则要求房地产估价结果是由估价作业日期的价值。（)”相关的问题

第1题

估价时点是责任交代的界限和评估房地产时值的界限。（)

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第2题

估价机构受理估价委托时首先需要明确估价基本事项，其中，明确估价基本事项不包括（)。

A.明确估价原则

B.明确估价目的

C.明确估价对象

D.明确估价时点

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第3题

房地产估价遵循最高最佳使用原则包括()

A.最佳用途

B.最佳规模

C.最佳集约度

D.最佳环境

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第4题

对房地产估价的要求不包括()准则。

A.独立

B.专业

C.客观

D.公正

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第5题

成本法是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。（)

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第6题

房地产估价的三大基本估价方法包括市场法、收益法和成本法，这些方法可以相互替代。（)

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第7题

房地产估价师在对估价对象现场查看时，可以对隐蔽工程的质量状况进行专业判断。（)

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第8题

房地产估价机构接受他人委托，选派注册房地产估价师对房地产的价值或价格进行分析、测算和判断，并提供相关专业意见的活动。（)

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第9题

()限制了估价报告书的用途。

A.估价方法

B.估价目的

C.估价原则

D.估价对象状况

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第10题

资产评估的咨询性表现在资产评估直接以现实存在的资产作为估价的依据，只要求说明当前资产状况，而不需要说明为什么成这个状况，以及如何由过去的那种状况变成当前状况。（)

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第11题

置换式贷款抵押物的价格评估可采取()。

置换式贷款抵押物的价格评估可采取（)。

A.房地产评估机构评估

B.询价机构询价

C.银行内部具有估价职能的评估机构

D.借款人提供的债务数额

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