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房屋建设完成后进行房地产转让时,应如何办理产权变更登记?()
A.同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记
B.先办理土地使用权变更登记,再办理房屋所有权变更登记
C.先办理房屋所有权变更登记,后办理土地使用权变更登记
D.在实行房地统管的行政区域,统一办理房地产权利变更登记
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A.同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记
B.先办理土地使用权变更登记,再办理房屋所有权变更登记
C.先办理房屋所有权变更登记,后办理土地使用权变更登记
D.在实行房地统管的行政区域,统一办理房地产权利变更登记
A.10
B.15
C.30
D.60
A.对已缴纳契税的纳税人,在办理房屋权属变更登记后退房的,退还已纳契税
B.对经法院判决的无效产权转移行为,撤销房屋所有权证后,已纳契税税款应予退还
C.在出让土地使用权交付时,实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的,不予退税
D.对已缴纳契税的购房纳税人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税
E.对已缴纳契税的购房纳税人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,不退还已纳契税
A.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
B.第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保
C.不动产是指不可移动的有形财产,如土地及房屋、林木等地上附着物
D.土地所有权应与土地附着物一并抵押
E.不动产权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记薄时发生效力
A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D.中州公司尚未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权
A.张顺自继承开始时取得对房屋的所有权
B.由于是继承所得,因此张某不需要对房屋进行变更登记即可取得所有权
C.张顺转让房屋,也不需要办理过户登记即可
D.张顺必须办理登记后才能取得两间房屋的
A.①②③
B.②①③
C.②③①
D.③②①
A.李某的行为违反了廉洁自律规定
B.房屋至今没有办理过户手续,在法律上该房尚未归李某所有,李某对房屋没有完全的支配权和使用权,因此不构成受贿行为
C.房屋、汽车等物品的价值并不仅仅体现在交换价值上,而是主要体现在使用价值上
D.对于收受房屋、汽车等需要办理产权登记的物品,应以是否实际控制财物作为既遂标准来区分