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[判断题]

业主赵白名下有一套地中海怡宝花园15F住宅类房产，不动产权证记载为赵白持有100%份额，赵白于2017年3月20日出售给了客户张红。买卖合同签署后，孙兰持有具赵白亲笔签字的房产代持协议，主张自己才是房产的真正持有人，所以赵白与张红之间签署的房产买卖合同无效（）

答案

是

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更多“业主赵白名下有一套地中海怡宝花园15F住宅类房产，不动产权证…”相关的问题

第1题

业主赵凯名下有一套西城丰和园10栋B座1009的住宅类房产，2017年1月1日赵凯因病去世，赵凯和前妻王歌生前育有三子，分别是赵文、赵武、赵全和一女赵淑，其中赵文、赵武已婚，赵全未婚，赵淑未成年，赵凯的丧偶父亲赵德安在赵凯去世后成为赵淑的监护人，赵凯的遗嘱写明，自己名下房产的50%由大儿子继承，剩余份额由其他继承人均分，现赵文欲出售继承的房产，需要哪些人共同签署房产买卖合同（）

A.王歌、赵文、赵武、赵全、赵淑、赵德安

B.王歌、赵文、赵文的配偶、赵武、赵武的配偶、赵全、赵淑、赵德安

C.赵文、赵武、赵全、赵德安

D.赵文、赵武、赵全、赵淑

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第2题

业主赵倩倩，通过经纪人李阳出售其名下的一套住宅，现因即将移民国外，欲委托其舅舅代为办理该住宅的出售事宜。李阳提醒赵倩倩，委托公证书上的产权地址和不动产权证号必须与该住宅《不动产权证书》上完全保持一致。则李阳的说法是正确的（）

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第3题

业主赵倩倩，通过经纪人李阳出售其名下的一套住宅，现因即将移民国外，欲委托其姐姐代为办理该住宅的出售事宜。李阳提醒赵倩倩，委托公证书上的产权地址和不动产权证号必须与该住宅《不动产权证书》上完全保持一致。则李阳的说法是正确的（）

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第4题

客户白静，配偶赵东，赵东名下有一套石油家园小区的两居室，是当初用赵东的公积金贷款购买的，并且贷款未结清。除此之外家庭名下没有其他房产，夫妻双方公积金连续足额缴存3年以上，现白静想通过公积金购买本小区一套三居室，经纪人告诉客户，她现在是二套，首付需要60%，只能贷40%（）

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第5题

业主赵晨，厦门户口，未婚，于2017年6月18日将自己名下的一套单独拥有的住宅转赠于弟弟赵烨，房产登记于赵烨名下的时间为2017年8月8日，现赵晨欲通过经纪人赖星购入一套位于金尚小区的房屋，则赖星对厦门限购政策的解读正确的是哪一项（）

A.赵晨再次购房时间为2020年6月18日

B.赵晨再次购房时间为2020年8月8日

C.赵烨3年后可再购一套面积180平米以内的房屋

D.赵晨3年后可购买第2套房屋

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第6题

深圳市金龙投资有限公司想出售名下的地中海怡宝花园11F住宅类房产，2017年4月1日，通过链家经纪人宋山成交，由公司法定代表人王茜过来与客户韦大宝签约，王茜无须出具授权委托书，合同也无须加盖公章（）

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第7题

婚前赵许购买一套住宅，婚后欲将妻子名字增加到不动产权证书中，则以下可免征的税费有（）。夫妻加名是可以免征契税夫妻加名是可以免征契税、印花税、增值税及附加税额和个人所得税的常见情形，夫妻加名工本费不能减免

A.契税

B.工本费

C.增值税及附加

D.个人所得税

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第8题

案例：李蕊，天津户籍，未婚，家庭名下无任何房产，现欲全款购买业主魏军名下一套位于东丽区的住宅，协议价130万元，过户指导价100万元。该住宅的产权证登记日期为2014年3月11日，产权证登记面积为91㎡，土地权利性质为出让（无特殊注明）。另外魏军的配偶张丽丽名下有一套位于北辰区的住宅，已出售过户但未收到售房款。此外二人在天津再无任何房产。根据案例里的已知信息，此房屋在交易时涉及到的税费有（）

A.1

B.2

C.3

D.4

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第9题

赵冲购买了一套裕华区众美玉兰苑的房屋，那么在过户当日赵冲即可领取新的不动产权证（）

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第10题

业主刘威，未婚，名下有一套瑞星花园的商品住宅，产权证登记日期为2018年3月15日。现刘威将此住宅赠与给弟弟刘辉，则赠与换证过程中需缴纳的税费是（）

A.契税

B.增值税