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[判断题]

业主赵倩倩,通过经纪人李阳出售其名下的一套住宅,现因即将移民国外,欲委托其姐姐代为办理该住宅的出售事宜。李阳提醒赵倩倩,委托公证书上的产权地址和不动产权证号必须与该住宅《不动产权证书》上完全保持一致。则李阳的说法是正确的()

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第1题
业主赵倩倩,通过经纪人李阳出售其名下的一套住宅,现因即将移民国外,欲委托其舅舅代为办理该住宅的出售事宜。李阳提醒赵倩倩,委托公证书上的产权地址和不动产权证号必须与该住宅《不动产权证书》上完全保持一致。则李阳的说法是正确的()
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第2题
业主赵雷通过代理公司将名下住房出租给李楠居住,若赵雷和代理公司之间仅为代理关系,那么赵雷在出售该房屋时只需李楠签署《承租人放弃优先购买权声明》即可()
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第3题
()业主赵武通过浙江链家成功出售了其名下的一套住宅,房款的资金监管银行为杭州银行官巷口支行,则赵武领取房款时可直接将之前在该银行办理的信用卡作为收款卡
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第4题
客户曹小雪(女,25周岁,未婚),通过经纪人杨倩倩,看中了一套业主杨小龙(男,30周岁,已婚)名下位于周庄的住宅,签署了房屋买卖合同。由于曹小雪个人原因无法购买此房屋,杨小龙可追究违约责任的方式有()

A.杨小龙可以没收曹小雪支付的定金

B.通过法院诉讼,杨小龙一定可以得到合同约定的违约金

C.通过法院诉讼,杨小龙可能得到合同约定的违约金

D.通过法院诉讼,杨小龙可能得到高于合同约定的违约金

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第5题
业主胡明通过经纪人李响挂牌一套房屋出售,在签署《业主委托书》时,李响向其确认了房屋基本情况,委托期限,价格变更方式,并核实业主相关产权信息的真实性。则李响的做法是正确的()
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第6题
刚入职的经纪人赵小刚和同组王一凡在社区开发时,碰到业主王军的委托出售他位于水岸星城的一套两居室,通过沟通,赵小刚录入房源,推荐给了师父张坤维护,王一凡拍摄了房源实勘。三天后,经纪人刘小雨和吴晨分别带看了该房源(只带看1次),那么现在钻石展位应该是谁五天后,赵小刚也带两位客户看了房子,那么现在钻石展位应该是谁(不计算他们的400转化分值)()

A.张坤,赵小刚

B.王一凡,张坤

C.王一凡,赵小刚

D.张坤,张坤

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第7题
2021年9月1日,业主吕陈鸥欲出售名下一套位于市中区的住宅,经纪人于唐告知业主吕陈鸥房屋无法挂盘出售,那么不可能存在的情形是()

A.该房屋是2019年10月1日吕陈鸥继承其父亲所得

B.该房屋是2020年9月1日吕陈鸥与前夫张林嘉离婚析产所得

C.该房屋是2019年11月1日吕陈鸥的母亲赠与其所得

D.该房屋是2019年3月1日吕陈鸥通过全款购买所得

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第8题
李毅(单身)2017年在九龙湖购买一套住宅(其名下唯一住房)145m²,现在出售,咨询我司经纪人小李,个税如何缴纳()

A.1个点

B.2个点

C.免征

D.3个点

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第9题
业主王岚欲通过我司出售一套二手房,经纪人了解到王岚目前离异单身,欲出售的房产登记在王岚一人名下,离婚协议约定该房归前夫麦腾所有,因此经纪人认定该房产权不清晰,建议业主办理房产更名,由麦腾办理售房事宜,那么经纪人的建议是合理的()
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第10题
()业主李菲委托经纪人杨林代为出售其名下的一套住宅,根据委托协议,杨林可代表李菲与购房客户签订房屋买卖合同,那么杨林从事的经纪行为叫做房地产居间
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第11题
业主李峰,其配偶王郎,有一套万年花城的住宅,是李峰父母出资,在李峰婚后登记 ,在李元名下。经纪人赵云跟业主李峰说,因此房是在婚后购买的,所以属于夫妻共同财产。 赵云的说法是错误的()
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