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更多“带看时房子好就可以了，路线无所谓，主要沟通好客户，把握住需求…”相关的问题
第1题
师傅告诉经纪人小李，带看前一定要做好人员分工的策划，小李的以下做法错误的是（）
A.带看业主在家的房子，请同事提前去跟业主打好招呼做好安排
B.钥匙在别的处的房子，请同事先去取得钥匙
C.当有别的同事的客户也要看自己带看的房源时，必须要错开看房时间
D.客户看房人数多的时候，要跟同事做好分工，避免客户业主互留联系方式
第2题
当场，李亮与王萌约定了看房时间，准备转天下午看湖墅新村的房子，带看时李亮要向客户王萌提供什么服务（）
A.客户到店后再约房子，以免浪费时间
B.至少约好2-3套房源带看，节省王萌的时间
C.只带王萌看自己录入的房子
D.只带王萌看本店组责任盘的房子
第3题
请选出正确的选项（）
A.1.空置率直接看目标小区的就可以
B.2.判断好物管只看房子老化程度即可
C.3.国际上所有房产，空置率在10%20%之间，属于合理区，可以买入
D.4.房龄超过15年的房子直接淘汰
第4题
进房子带看前，需要跟客户沟通的事项（）
A.可以不经过房东允许随意开灯
B.看房时不要表现自己很喜欢这套房子，因为表现太喜欢了不好谈价
C.看房时多表现自己很喜欢这套房子，为后面谈价做准备
D.可以根据自己喜好随意进出
第5题
资产管家小吕一早告诉新任社区经理王宁今天下午有一个非常重要的带看，王宁知道小吕的带看经验不足，而且这次带看对小吕很重要，如果客户看上房子就直接可以签约。于是王宁决定要在晨会上帮助小吕做好带看策划，新任社区经理王宁以下的做法正确的是（）
A.王宁仔细询问小吕带看房源业主的售房原因，报盘时的报价及目前价位
B.王宁向小李了解客户的看房经历及未购买的原因
C.王宁安排本组老资产管家王博与小吕一同带看，并让小吕负责与客户沟通，王博负责维护业主
D.王宁告诉小吕此房旁边有一个垃圾场，带看路线尽量绕开垃圾场，不要让客户看到
第7题
下列条件符合带看中要求的有哪几项（）
A.带看顺序，综合考虑房屋的可看时间和客户看房路线方便程度来确定
B.带看交流，交流内容可以为房源特点、小区特点、国家政策、市场趋势、经纪人执业经历等
C.做好进入房屋前的必要准备。带好鞋套、提醒客户不宜和业主讨论挂牌价格
D.请客户回门店。回到经纪门店后，可以就客户看的几套房子，做综合性的分析和比较，也可与其他网上房源进行比较。带看客户回店率是促进成交的有效指标
第8题
业主李先生的房子在贝壳网上挂了一年多了，带看了几十组一直没成交。李先生找到维护人周权帮忙想想办法，带看这么多一直没有成交，别人会怀疑房子有问题的。周权告诉李先生，可以先下架再重新录入，这就能把之前的带看数据清零了。但这样做是违规的，如果有人问就说是当时不想卖了，主动要求下架的，李先生表示可以。周权的行为属于（）
A.无责
B.违规核销
C.业务开展/举证/申诉/调查时提供虚假凭证
D.纵容、包庇
