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[多选题]
下列各项中,不属于投资性房地产的是( )。
A.房地产企业开发的准备出售的房屋
B.房地产企业开发的已出租的房屋
C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权
D.企业以经营租赁方式租入的建筑物
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A.房地产企业开发的准备出售的房屋
B.房地产企业开发的已出租的房屋
C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权
D.企业以经营租赁方式租入的建筑物
下列各项交易中不属于非货币性资产交换的是()。
A.以库存商品换取无形资产
B.以无形资产换取长期股权投资
C.以应收账款换取固定资产
D.以固定资产换取投资性房地产
A.固定资产预计使用寿命的变更
B.因执行新会计准则所得税核算方法由应付税款法变更为资产负债表债务法
C.投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式
D.因执行新会计准则承租人改按新租赁准则进行会计处理