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第2题
下列各项中，关于投资性房地产的特征表述不正确的是（）。
A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为
B.投资性房地产与企业自用资产必须加以区分
C.企业取得投资性房地产租金收入应作为营业外收入
D.投资性房地产属于企业的经营性活动
第5题
下列各项中，属于投资性房地产的是（）。
A.房地产企业开发的准备出售的房屋
B.房地产企业开发的已经出租的房屋
C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权
D.按国家有关规定认定的闲置土地
第6题
下列各项中属于投资性房地产的是（)。
A.企业计划出租但是尚未出租的土地使用权
B.企业拥有产权并用于出租的建筑物
C.企业租入后再转租给其他单位的房地产
D.按照国家有关规定认定的闲置土地
第7题
下列各项中，属于工业企业其他业务成本核算的内容有（)。
A.销售原材料的成本
B.出租投资性房地产的累计折旧
C.出租无形资产的累计摊销
D.出售固定资产的累计折旧
E.出租包装物的成本
第8题
下列各项中，属于会计政策变更的是（）。
A.应收账款坏账准备的计提比例由5%提高到10%
B.以前没有投资性房地产，初次取得投资性房地产，采用成本模式进行后续计量
C.执行新会计准则时，所得税核算方法由应付税款法变更为资产负债表债务法
D.固定资产折旧方法由年限平均法变更为年数总和法
第11题
下列各项中，属于投资性房地产的有（）
A.企业拥有并出租给员工居住的宿舍
B.企业已出租的建筑物
C.房地产开发企业持有并准备增值后出售的房屋
D.工业企业持有拟增值后转让的土地使用权
