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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列说法正确的是()

A.以实际带访为准,且经纪人必须正楷填写带看单,带看单不需客户本人签名

B.客户界定范围: 直系亲属(父母、配偶、子女)算同一组客户

C.带看完置业顾问签字+经纪人拍照留存并上传带看单,原件不需要交驻场

D.售楼部找驻场领取带看确认书+正楷填写客户信息及经纪人带看信息+客户签字(可以代签)

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客户界定范围直系亲属(父母配偶子女)算同一组客户

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第1题
经纪人带看以实际到访为准,且经纪人必须正楷填写带看单,带看单需客户本人签名()
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第2题
关于报备带看规则的说法,错误的是()

A.案场可指定置业顾问

B.报备、线上带看、成交信息务必保持一致

C.经纪人报备客户必须报备客户全名

D.带看单客户签名必须客户本人填写全名

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第3题
带看时经纪人必须和客户同时到达案场,进门第一时间前台确客处填写到访单。经纪人和客户都需本人签字。三份带看单经纪人自留一份,结佣需要,务必保存好()
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第4题
融创观唐宸院带看客户需要注意什么案场规则()

A.经纪人必须佩戴工牌

B.经纪人必须陪同客户到访售楼部

C.咨客台必须报报备的号码

D.到访单客户签字必须正楷

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第5题
关于专业能力,以下说法正确的是()

A.私客的核算周期是60天,至多计算40组私客的分值,只计算线下有效私客

B.带看的核算周期是60天,至多计算30组带看的分值,同天同经纪人同客户带看至多计算5组(审核通过后的带看)

C.成交的核算周期是60天,分值无上限,以商圈经理审核通过后的业绩比例为准,合作人的成交量按业绩分配比例核算

D.私客、带看、成交既计入经纪人的单盘经验值,又计入经纪人的总经验值

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第6题
恒大养生谷带看流程正确的是()

A.进门在甲方iPad上确客,否则客户为未到访,无保护期

B.正确填写贝壳带看单,拍照上传

C.带看保护期30天,过期前一天及时联系驻场续保护期,过期未续为自访

D.若驻场不在售楼部,经纪人拍照留存并发驻场,带看单交置业顾问留存(否则无效)或者投入带看箱

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第7题
泰禾海上院子带看注意事项,正确的是哪些()

A.客户的报备电话、带看首访单电话、成交认购电话、签约电话必须一致,如有特殊情况,请提前与联动经理沟通

B.如果同时带看多组客户(即非直系亲属),需要按多组客户报备

C.报备的客户号码可以和带看单、认购单上面号码不一致

D.案场填写的带看单,客户签完字后,经纪人要拍照留存,不需要带走原件

E.带看多组客户同时到访时,请填写多张首访单

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第8题
对于融侨星域项目带看报备规则正确的是()

A.备客户姓氏、性别以及号码必须与认购书一致且带本人看房!(项目有人脸识别,客户信息确保无误,否则无效)

B.报备需要提供购房人本人正面照。报备信息,姓名,性别不允许有错误

C.全号报备,同一号码报备次数不得超过三次。在带看前,为保证经纪人利益,建议尽早先提供客户证件照片进行前置识别,客户确认。认购前必须提供身份证拍照核实确认后方可认购

D.经纪人和客户一起到场报贝壳,出示二维码给前台物业人员核实扫描生成纸质带看单即可,带看单需①经纪人、②客户本人签字及③置业顾问签字,在沙盘拍三方水印

E.90天内致电或到访过售楼部的客户,融侨全体员工,融侨项目的老业主及其直系亲属皆归属于甲方,请勿带访。一定记住问清楚客户有没有打过电话到案场

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第9题
业绩归属的经纪人以带看确认单上实际填写的经纪人为准,不可增加,减少或者换人,否则视为转嫁业绩()
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第10题
客户委托他人进行代看代购,有哪些要求()
A.客户委托第三方代替其到达案场看房、定房,需提供客户看房推荐单时间前委托代办短信,代办短信为中介经纪人发客户本人确定B.委托代办短信采用公司统一模板要求C.中介带访受委托人凭委托代办短信前往判客岗做相关客户首访登记,委托代办短信上电话号码等信息须同报备、首访登记上客户信息一致D.客户看房推荐单由被委托人代替客户签字,签字标准为:XXX(客户名称)-XXX代;且需备注说明,并要求代签者签名及留下联系方式。同时在确认单备注栏详细记录代签者与购房客户关系。同时在确认单备注栏详细记录代签者与购房客户关系(禁止中介/销售代签,若中介/销售代签,视为非中介客户)E.自查报告需要提供客户及被委托人两人的人脸识别数据
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