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[判断题]

业绩归属的经纪人以带看确认单上实际填写的经纪人为准,不可增加,减少或者换人,否则视为转嫁业绩()

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第1题
某城市在新房签约平台—业绩管理—公司业绩配置中将“返佣公司确认节点配置”设置为认购。某经纪人产生了一单带看,当时在A门店,后来调转至B店,该带看转了认购。后期经纪人又调转至C门店,该单转了成销。以下说法正确的是()

A.这一单认购归属B店

B.这一单成销归属C店

C.这一单带看归属A店

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第2题
经纪人带看以实际到访为准,且经纪人必须正楷填写带看单,带看单需客户本人签名()
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第3题
下列说法正确的是()

A.以实际带访为准,且经纪人必须正楷填写带看单,带看单不需客户本人签名

B.客户界定范围: 直系亲属(父母、配偶、子女)算同一组客户

C.带看完置业顾问签字+经纪人拍照留存并上传带看单,原件不需要交驻场

D.售楼部找驻场领取带看确认书+正楷填写客户信息及经纪人带看信息+客户签字(可以代签)

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第4题
下列哪种情况不符合受理条件()

A.经纪人系统报备带看通过,首看并在保护期内认购,但因客发作业人员失误导致确客环节出现问题,最终认定该业绩不属于经纪人

B.经纪人正常带看并认购,业绩归属我方无争议,但因开发商资金断裂,无法结款,客发追款6个月未果

C.经纪人在甲方保护区内截客,带客户看房并认购,最终出现确客争议

D.经纪人带客户看融创项目,带看确客环节无问题,认购后,甲方回访客户时,客户未说明是贝壳经纪人带看,导致该单业绩归为甲方

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第5题
若我司客户在超出客户保护期认购的,甲方同意给予业绩确认,则无需再重新填写带看单()
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第6题
录带看需要注意什么()

A.到访售楼处后由客户本人填写到访单

B.经纪人签字确认客户填写号码与报备的电话号码保持一致

C.留取到访单照片以及客户和销售同框的照片

D.第一时间录入带看

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第7题
骊驰康养项目带看及成交注意事项包含()

A.到访需填写《到访确认单》,并拍照上传带看

B.到访填写《到访确认单》无需置业顾问签字

C.客户认购后,将《认购协议》拍照发送给驻场人员,用于申报业绩

D.录带看两种方式:经纪人在A+上传《到访确认单》/生成二维码发给驻场人员,二维码有效期一分钟

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第8题
经纪人出现报备、带看、业绩申报、佣金收入问题问题时,下列案场经理做法正确的是()
A.经纪人王王咨询案场经理,这一单可以发发多少提成时,案场经理回复说,经纪人具体的分佣情况还需要咨询店东或者商圈经理,案场端无法计算提佣的问题,只能告诉你业绩是多少B.经纪人出现新房佣金发放问题,案场经理直接回复说这个需要具体咨询运管孔祥曌,具体的自己也不清楚C.经纪人没有按照案场规则进行报备,被案场经理驳回,为了避免因报备问题导致的纠纷,案场经理致电经纪人要求进行重新报备D.经纪人成交后在进行业绩申报时,需要上传业绩确认单
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第9题
恒大养生谷带看流程正确的是()

A.进门在甲方iPad上确客,否则客户为未到访,无保护期

B.正确填写贝壳带看单,拍照上传

C.带看保护期30天,过期前一天及时联系驻场续保护期,过期未续为自访

D.若驻场不在售楼部,经纪人拍照留存并发驻场,带看单交置业顾问留存(否则无效)或者投入带看箱

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第10题
经纪人小张于2021.1.1带看时代海,客户因为钱没到位没定,结果1.31日有钱了,小张再次带看并且成交,这单业绩是小张的()
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第11题
ACN联卖针对跨店东带看保护说法错误的是()

A.若经纪人签约前未得知签约客户X处于跨店东带看保护期内,则签约后仍需分配跨店东带看经纪人总业绩的20%作为客户推荐的补偿

B.若同房同户经纪人双方未协商或协商无果,客户选择非首看经纪人签约,成交前15天内(含首看当天)首看人为A,签约后需要给经纪人A分20%的首看业绩

C.明知客户处于跨店东带看保护期内仍执意签约,扣6分,扣除违规签约单总业绩的40%补偿给跨店东带看人

D.跨店东带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约,扣3分,扣除违规签约单总业绩的40%补偿给跨店东带看人

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