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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

出租房屋管理等级()。

A.特殊房屋

B.重点管理房屋

C.重点关注房屋

D.一般治安管理房屋

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第1题

乌鲁木齐市房屋租赁管理坚持统一领导、属地管理、分级负责、协调配合和（)的原则。

A.谁出租、谁负责

B.谁租赁、谁负责

C.谁受益、谁负责

D.谁得利、谁负责

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第2题

非居民企业出租位于中国境内的房屋、建筑物等不动产，对没在中国境内设立机构、场所进行日常管理的，由中国境内的承租人在每次支付或到期应支付时代扣代缴。（）

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第3题

()是房屋再转租行为获得合法性对的作法。

A.签订转租协议，到房屋租赁管理部门登记立案

B.到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租协议，登记立案

C.修改原出租协议，到房屋租赁管理部门登记立案

D.修改原出租协议，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

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第4题

出租共有房屋，须（)

A.个人出租

B.出租当事人同意出租

C.物业服务企业同意出租

D.其他共有人同意出租

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第5题

根据《商品房屋租租赁管理办法》，个人不得出租的房屋有（)。

A.违法建设的房屋

B.不符合安全工程建设强制性标准的房屋

C.违反规定改变使用性质的房屋

D.农村宅基地自建房屋

E.公共租赁住房

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第6题

接受如下委托人的委托的房地产代理中，属于买方代理的有（）。

A.房地产开发商

B.存量房的所有者

C.出租房屋的业主

D.房屋承租人

E.购置房屋者

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第7题

房地产卖方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（)的行为。

A.购买商业用房

B.出售商品房

C.购买住宅

D.承租房屋

E.出租房屋

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第8题

14根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是（）

A.受让土地使用权的单位

B.出租房屋的个人

C.转让土地使用权的单位

D.承租房屋的个人

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第9题

房屋租赁活动中，出租人和承租人应以（)形式签订租赁合同。

A.口头

B.书面

C.第三人作证

D.经纪人员担保

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第10题

产权人过世，继承人有权利出租房屋。（）

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第11题

下列情况中免征房产税的有（)。

A.个人无租使用免税单位房屋用于经营

B.个人自住的200平方米的别墅

C.个人出租的房屋

D.外贸出口企业仓库用房

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