题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
接受如下委托人的委托的房地产代理中，属于买方代理的有（）。
A.房地产开发商
B.存量房的所有者
C.出租房屋的业主
D.房屋承租人
E.购置房屋者
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A.房地产经纪机构可以自主选择服务对象
B.委托人可以自主决定委托哪一家房地产经纪机构提供服务
C.房地产经纪活动中，只有当事人的真实意思表示，业务委托才能发生法律效力
D.委托人只能接受房地产经纪机构为自己安排的房地产销售服务人员为自己提供服务
A.共有房屋发售必须有共有人的书面同意或委托书
B.到房地产权属登记部门查询与否拿到房地产证
C.委托代理发售的应当有房屋所有权人委托代理发售的合法书面证明
D.抵押的房屋必须解除抵押后方可发售
A.律师接受委托后，无需说明理由，就可拒绝辩护或代理
B.委托人可以拒绝律师为其继续辩护或代理，也可以另行委托律师担任辩护人和代理人
C.律师接受委托后，无论发生何种情况，均不得拒绝辩护或者代理
D.委托人无正当理由不得解除与律师的委托关系
A.不能同步接受相对两方委托人的委托
B.只能接受一方当事人的委托
C.可以同步接受一方或相对两方委托人的委托
D.假如同步接受相对两方委托人的委托，则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少
A.委托贷款业务属于银行中间业务
B.委托贷款业务应遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则
C.受托人开办委托贷款业务没有任何风险
D.受托人不应为委托人介绍借款人，不得接受借款用途不明确和没有指定借款人的委托贷款
A.接受委托，了解并运用建筑和房地产知识分析案件,寻求对李某有利的理由
B.接受委托，告知李某楼房倒塌系建筑风水原因,使其接受败诉结果
C.明知不懂房地产开发业务会影响代理效果，但为经济效益极力宣扬建筑世家背景并接受委托
D.考虑到不懂房地产业务会影响代理效果，决定不接受委托
下列行为中，属于默示的民事法律行为的是()。
A．租期届满后，承租人继续交付租金，出租人继续收取租金
B．代理期限届满后，委托人没有继续委托．而代理人仍然进行代理行为
C．甲向乙提出书面要约，双方在此之前未有联系，甲在要约中明确提出，若乙不在1个月内提出反对意见，视为同意，1个月内，乙沉默
D．甲向妻子乙提出离婚，乙沉默，后甲以乙的此行为为由要求法院判决离婚
A.房地产居间应努力促成交易双方但愿目的到达
B.房地产居间常是代理卖方售楼或代理业主招租
C.房地产居间可以节省交易费用
D.房地产居间是交易双方的桥梁
