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[单选题]

一般情况下,业主在出租房屋时会重点关注的有以下哪些项()

A.承租客户能否处理好邻里关系

B.房子能否迅速出租,短期内出租以减少空置期,提高收益

C.租金是否接近期望值,并能按时收回

D.承租客户的身份和信誉是否符合自己的要求

答案
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B、房子能否迅速出租,短期内出租以减少空置期,提高收益

解析:房子能否迅速出租短期内出租以减少空置期提高收益租金是否接近期望值并能按时收回承租客户的身份和信誉是否符合自己的要求

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第1题
业主在出租房屋时房本未办理完成,此时他应提供什么材料方可进行出租()

A.预售合同前7页和后8页+原值或契税票

B.预售合同第一页至第一个签字盖章页+原值或契税票

C.未办理完房本的房子无法进行出租

D.预售合同

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第2题
维护责任盘时需重点关注的业主类型有哪些()

A.小户型房,未来可能产生置换的业主

B.持有多套房的业主

C.房屋已出租的业主

D.投资性的业主

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第3题
(交易签约)客户居然承租了业主王云云一套宏源八村的房屋,距离租约到期还有 3 个多月时间居然因工作调离上海,此种情况下居然可自行寻找一短租客,无需告知王云云,且王云云无权解除租 赁合同()
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第4题
以下关于手足口病描述正确的是()

A.致病血清型以CV-A16和EV-A71最为常见,重症及死亡病例多由CV-A16所致

B.根据疾病的发展进程可将手足口病分期、分型为5个周期,大多数的患儿均需要经过这5期才能痊愈

C.患儿在出疹期时的典型表现为斑丘疹、丘疹、疱疹,同时会伴有皮疹周围有炎性红晕,疱疹内积液较多,疼痛瘙痒,皮疹恢复时结痂留疤等现象

D.当患儿处于手足口病神经系统受累期时即属危重症病例,此时需要重点关注,因为大多数病例很难痊愈

E.神经源性肺水肿及循环衰竭是重症手足口病患儿的主要死因

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第5题
出租房屋管理等级()。

A.特殊房屋

B.重点管理房屋

C.重点关注房屋

D.一般治安管理房屋

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第6题
以下哪项不是区域经理职责?()

A.在生产维护过程中,根据故障升级预警规则,对维护单位(或岗位)进行异常情况进行调配

B.维系业主、上站协调,突发事件的应急处理及协调,拆站承接。特殊情况下应运营商需要,配合进行现场确认工作

C.负责代维现场管理,现场检查代维巡检情况、资源配置情况、制度落实情况

D.实施故障处理、日常巡检、应急发电、上站随工、重点保障等现场操作,负责维护资料收集、业主维系、隐患上报等工作。负责场租电费数据收集、票据递送,以及实物资产现场管理

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第7题
下列说法错误的一项为()。

A.房地产交易不容易,交易达成后一定要严格遵守合同的约定,积极协助完成交接手续,直至新业主拿到钥匙   

B.业主交付出租房屋时,可向客户收取一至三个月不等租金数额的租赁定金,又称押金   

C.房地产租金通常按月交缴,也有约定按季或年交缴。租期内租金可以不变,也可商定每年递增比例或随行就市   

D.房地产买卖类似于一般商品买卖,能做到一手交钱一手交货,房款交付是一大难题,既要控制风险又要说服客户.   

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第8题
空置房的定义()

A.开发公司委托管理,待租或待售期间的房屋

B.开发公司已售,但未交付业主使用的房屋

C.业主已交付使用,但是并未装修入住的房屋

D.业主装修好但不准备自主,用来出租的房屋

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第9题
哪些房屋业主适合推荐钥匙服务()

A.空置房源的业主

B.居住在出租房源附近的业主

C.急租的业主

D.委托一段时间后仍未出租的业主

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第10题
空置房管理范围是()

A.开发商委托管理,在待租或待售期间的房屋

B.开发商已售,还没有到交房时间的房屋

C.开发商已售,但业主未办理接房手续的房屋

D.业主已接房,但未入住的房屋

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第11题
“长租公寓”“房屋托管”,是从业主手中获取房源,进行标准化,多风格,全方位装修改造后再出租,为房屋提供全周期管家式托管服务()
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