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[判断题]

当项目下的所有房间都在系统里完成网签后,代表着销管在系统中的工作结束()

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第1题
当价格变更审批通过后,在系统中发现房间价格未同步变化,是因为以下哪种原因导致()

A.房间仅为认购状态,未进行签约

B.房间完成草签后,未进行网签

C.价格变更未执行

D.房间执行了延期付款变更

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第2题
客户向永红咨询经纪人向强关于网签的相关事宜,以下向强的说法正确的是哪一项()

A.自签订《成都市存量房买卖经纪服务合同》之日起180个自然日自动到期,但必须买卖双方持身份证到房管局撤销后才会失效

B.自签订《成都市存量房买卖经纪服务合同》之日起180个自然日自动到期失效

C.如果交易不成功,可以通过我司经纪人重新录入房源获得房源核实码,不需要撤销原网签合同

D.如果交易不成功,可由我司网签专员在网签系统里直接撤销

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第3题
在系统内,对智慧城项目下的101房间收取物业费需进入财务模块的哪个菜单进行操作()

A.收银台

B.应收款计算

C.应收款管理

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第4题
在操作收入调整说法正确的是()

A.手动录入调整月份如:2018-6

B.系统导出的调整模板中,同一房间的业绩占比、特殊交易类型必须保持一致

C.收入调整审批完成调整才会生效

D.筛选单据时同一房间的所有收入费项都要选择,即使某项收入没有改变

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第5题
以下哪一项是“退房率”正确的统计口径()

A.退房率=退房(认购退房+草签退房+网签退房)的房间套数/总的认购(激活+关闭退房+关闭转签约)房间套数(不包含合作项目)

B.退房率=退房(认购退房+网签退房)的房间套数/总的认购(激活+关闭退房+关闭转签约)房间套数(不包含合作项目)

C.退房率=退房(认购退房+网签退房)的房间套数/总的认购(激活)房间套数(不包含合作项目)

D.退房率=退房(认购退房+草签退房+网签退房)的房间套数/总的认购(激活+关闭转签约)房间套数(不包含合作项目)

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第6题
怎么判断客服部对按揭资料复审通过()

A.线下询问

B.明源系统房间从认购变成了签约状态

C.房间状态为网签

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第7题
()客户马涛申请商业贷款购买了位于十里堡的一套住宅,签约后经纪人李丽为马涛讲解交易流程,以下李丽说法错误的是哪一项

A.签借款合同前需办理完毕网签

B.签借款合同前需进行贷款评估

C.签借款合同前需通过缴税预审

D.签借款合同前需完成资质审核

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第8题
关于多房间变风量空调系统设备性能和选择计算的说法,下列哪一项是正确的()

A.变风量空调机组的设计风量应为各房间最大风量之和

B.空调系统集中设置新、排风定风量装置时,可以保证系统最小新风量,但不能保证所有房间的最小新风量

C.变风量末端一次风最大风量应根据房间的最大负荷计算,一次风最小风量则应根据房间最小负荷计算

D.当采用串联式风机动力型末端时,需设置高诱导比送风口,以防止一次风小风量时气流组织恶化

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第9题
以下关于数据中心迁移验收条件描述正确的是?()

A.验收标准应该与合同中定义的供应方的责任相关,并且设计供应方不可控的因素

B. 合同签订后,如果需要更改验收标准,范围、流程、或文档,需要在双方合同里注明,所有变更需经双方批准

C. 如果验收文件由于非供应方的原因导致延迟,视情况可以免除买方对供应方的义务

D. 如果测试项目中不符合要求部分是轻微的,不影响系统的性能,需要时间来调整,尽管有缺陷,当供应方

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第10题
客户要求改合同或增加条款,怎么办()

A.同意

B.直接帮他在附件里修改或增加

C.告知合同都是统一模板的,所有合同都是房管局网签的

D.直接拒绝,让客户死了那条心

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第11题
经纪人唐晓陪同客户吴天一在西海岸某项目签订全款购房的相关材料,在客户完成成交后,唐晓无需向运营管理部提交的材料是()如果项目的成销条件是网签+全款,那么需要收集哪些资料(1)客户确认单/渠道带看单。标准:原件,合作甲方项目负责人签字(附名片);(2)网签凭证。标准:复印件或原件扫描件,原件开发商盖章或原件首页有网签编号,购房人签字;(3)购房业主全款付款凭证。标准:复印件或原件扫描件,开发商收据原件加盖财务章如果项目的成销条件是网签+全款,那么需要收集哪些资料(1)客户确认单/渠道带看单。标准:原件,合作甲方项目负责人签字(附名片);(2)网签凭证。标准:复印件或原件扫描件,原件开发商盖章或原件首页有网签编号,购房人签字;(3)购房业主全款付款凭证。标准:复印件或原件扫描件,开发商收据原件加盖财务章

A.客户确认单/渠道带看单

B.网签凭证

C.客户吴天一的家庭户口本复印件

D.购房业主全款付款凭证

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