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[单选题]

客户向永红咨询经纪人向强关于网签的相关事宜,以下向强的说法正确的是哪一项()

A.自签订《成都市存量房买卖经纪服务合同》之日起180个自然日自动到期,但必须买卖双方持身份证到房管局撤销后才会失效

B.自签订《成都市存量房买卖经纪服务合同》之日起180个自然日自动到期失效

C.如果交易不成功,可以通过我司经纪人重新录入房源获得房源核实码,不需要撤销原网签合同

D.如果交易不成功,可由我司网签专员在网签系统里直接撤销

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B、自签订《成都市存量房买卖经纪服务合同》之日起180个自然日自动到期失效

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第1题
客户张先生要购买业主廖女士的门面,向经纪人咨询税费。如经纪人需要咨询税费要向交易中心相关责任人提供契税发票和不动产权证书()
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第2题
客户洋洋向经纪人李小萌咨询在成都用社保购房相关的问题,那么以下必须缴纳的社保种类是()

A.养老保险

B.工伤保险

C.失业保险

D.医疗保险

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第3题
经纪人唐晓陪同客户吴天一在西海岸某项目签订全款购房的相关材料,在客户完成成交后,唐晓无需向运营管理部提交的材料是()如果项目的成销条件是网签+全款,那么需要收集哪些资料(1)客户确认单/渠道带看单。标准:原件,合作甲方项目负责人签字(附名片);(2)网签凭证。标准:复印件或原件扫描件,原件开发商盖章或原件首页有网签编号,购房人签字;(3)购房业主全款付款凭证。标准:复印件或原件扫描件,开发商收据原件加盖财务章如果项目的成销条件是网签+全款,那么需要收集哪些资料(1)客户确认单/渠道带看单。标准:原件,合作甲方项目负责人签字(附名片);(2)网签凭证。标准:复印件或原件扫描件,原件开发商盖章或原件首页有网签编号,购房人签字;(3)购房业主全款付款凭证。标准:复印件或原件扫描件,开发商收据原件加盖财务章

A.客户确认单/渠道带看单

B.网签凭证

C.客户吴天一的家庭户口本复印件

D.购房业主全款付款凭证

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第4题
约签是指当客户产生购买意向后,客源经纪人为了促成签约而向房源维护人发起谈判预约。以下行为触犯签约室保护规则的是()

A.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签,经纪人王赵合知晓后继续联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅

B.经纪人高新带领业主王文与客户李琪在咖啡馆进行谈判,其他门店经纪人小林在知道业主在谈判时,给业主主动联系告知业主自己有出价更高的客户

C.经纪人赵强带领客户李琪到业主家进行看房,另一位品牌经纪人王海也带领客户徐小凡到该业主家看房,两位客户均现场表示要与业主约签

D.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签,经纪人王赵合在不知晓的情况下联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅,签约经理告知王赵合业主与客户正在签约,王赵合仍在继续和业主王文沟通

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第5题
客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套香格里拉的三居室,建筑面积96平米,契税发票日期是2018年12月8日,网签价为98万元,该房产是业主王丽娜家庭名下第二套房产,则本次需要缴纳的税费是哪项()

A.契税

B.增值税

C.个税

D.印花税

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第6题
可以向保险人收取手续费、向被保险人收取佣金、向客户收取咨询费的保险中介是()

A.保险代理人

B.保险经纪人

C.保险公估人

D.以上都可以

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第7题
向客户提供证券投资顾问服务的人员,应当具有()执业资格

A.证券经纪人

B.证券投资咨询业务(分析师)

C.证券投资咨询业务(投资顾问)

D.保荐代表人

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第8题
关于个人理财业务人员与一般产品销售人员的工作职责,下列说法错误的是()。

A.如确有需要,一般产品销售和服务人员可协助理财业务人员向客户提供个人理财顾问服务

B.客户在办理一般产品业务时,如需要银行提供相关个人理财顾问服务,一般产品销售和服务人员可以直接为其提供服务

C.商业银行应当明确个人理财业务人员与一般产品销售和服务人员的工作范围界限

D.商业银行禁止一般产品人员向客户提供理财投资咨询顾问意见销售理财计划

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第9题
客户刘先生系统进线咨询正荣紫阙台项目,成为经纪人张小红的客户,经纪人张小红于当天向驻场成功报备刘先生到正荣系统,但客户比经纪人提前到访且自行进门登记,半个小时后经纪人张小红到达并试图扫码确客,讲述已经报备成功,即使未带客户进门也算自己客户,则经纪人张小红说法是正确的()
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第10题
客户王先生通过贝壳网打电话给经纪人王萍,通过了解客户购房需求,发现客户首付不足,王萍向客户表示可以自行找渠道使用金融产品,王萍的违规行为是()

A.警告-3分

B.不涉及违规

C.红线1年

D.黄线

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第11题
6月11日起停止不再需纸质手签,业务操作时规范签订。但营业员仍需向客户进行携入提醒,特别是异网号码携入后不允许过户的提醒()
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