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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

对于物业服务费的交纳和督促,说法错误的是()。

A.业主大会和业主委员会,对拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、赔偿损失

B.对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳

C.逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉

D.对拒不交费的业主,物业服务企业有权依法追索,可采取停水、停电等违法措施胁迫业主交费

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第1题
未交纳物业管理服务费、住宅维修基金和物业委托管理合同约定的其他费用,物业管理公司可要求有关
业主限期交纳;逾期不交纳的,可按日加收应交纳费用万分之五的滞纳金,并可按业主公约和物业委托管理合同的规定进行催交;连续六个月不交纳的,可向人民()申请追缴。

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第2题
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍
不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。()
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第3题
下列关于厦门麦田顾客二十大服务保障说法错误的是()。

A.“真实房源,假一罚百”中的真实存在指的是房源真实存在,不是虚构或虚拟房源

B.过户枉跑,交通补贴中规定本市顾客发生枉跑情况的,每宗补贴200元

C.物业欠费,先行结清中规定买受人不能提供房屋存在物业欠费的证明也可适用于此承诺

D.交易未果,佣金退还中规定在厦门麦田退还服务费后,交易双方重新/继续就该房屋交易的,应当全额支付服务费

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第4题
以下关于规划设计阶段发现问题的处理,正确的是()。

A.按问题重要程度分轻重缓急整理

B.对于没有落实但建设单位已采纳的建议,应与建设单位沟通,督促施工单位予以落实

C.与建设单位逐条沟通物业建议,并获取建设单位的书面回复

D.根据建设单位拟定的整改计划进行验证

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第5题
对于PU和PMO说法正确的是________。

A.PMO为百万机会缺陷数

B.将PU换算为PMO后,有利于督促改进

C.PMO等于一百万乘以PU

D.PU为单位产品缺陷数

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第6题
关于空置房管理,描述错误的一项是()

A.空置房巡检时,应检查房内水、电、煤气等设施是否处于完好状态

B.每月至少2次对空置房进行开窗通风

C.施工单位人员对空置房进行返修后,服务中心应及时安排人员检查房内设备设施和清洁状况

D.空置房物业服务费由项目客服中心提供月度《空置房清单》,每季度末向地产提出结算申请

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第7题
关于以下描述,错误的是()

A.物业管理企业需要按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示

B.委托装饰装修企业施工的,需要提供该企业相关资质证书的复印件给物业管理单位进行登记

C.建设单位应按照规定在物业管理区域内部配置必要的物业管理用房

D.物业服务企业不可以向人民法院起诉逾期不交纳物业服务费用的业主

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第8题
关于专线收入口径下列说法错误的是()。

A.MPLS-VPN业务收入由集团客户支付的数据专线业务的月租费、端口费、一次性费用及可选服务费之和

B.互联网专线业务收入指集团客户支付的互联网专线业务的月租费、一次性费用及IP地址使用费之和

C.语音专线业务收入统计由集团客户支付的语音专线业务的线路月租费、语音通信费及一次性费用之和

D.对于跨境专线,境内段接入点所在公司按照结算后的净额确认收入

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第9题
对于员工在工作过程中出现的错误,要不吝批评,才能督促其改正。()
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第10题
建设单位可以与房屋的买受人约定减免物业服务费()
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第11题
住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用可以在()资金中列支

A.物业服务费

B.企业利润

C.业主筹集

D.住宅专项维修

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