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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

业主万先生来到门店咨询小区成交价，经纪人王小明接待得知了具体的物业地址与业主的电话号码，在万先生无意向出售的情况下，将该房屋录入系统。业主知情后投诉至总部。以下说法正确的是哪几项（）

A.明知业主无出售意向，仍将房源录入内网作业系统，属于黄线扣6分

B.该行为为录入虚假房源-从未出售

C.业主告知经纪人具体的楼号跟电话可以默认为是想委托出售

D.明知业主无出售意向，仍将房源录入内网作业系统，属于虚假房源红线扣12分

答案

AB

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更多“业主万先生来到门店咨询小区成交价，经纪人王小明接待得知了具体…”相关的问题

第1题

张良，链家翡翠郡东门店经纪人；孙先生，翡翠郡小区（长途汽车站附近）一套2居室的业主；李立，欲租一套长途汽车站附近的2居室。1. 经纪人张良做店面接待时接待了业主孙先生，孙先生委托张良将上述2居室出租，报价2800元/月，那么，张良应该让业主孙先生签署以下哪个文本合同（）

A.《租赁看房确认书》

B.《房屋出租委托登记表》

C.《委托支付租赁定金协议书》

D.《租赁定金协议书》

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第2题

（）业主袁先生咨询经纪人王明，若房屋实际的行政地址与产权证登记的房屋地址不一致时，是否影响办理过户。经纪人王明回复，此种情况需要将地址变更一致后，才可以过户。经纪人王明的回答正确

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第3题

王强是X品牌A店面的经纪人，其女朋友刘敏是平台外某房产公司的经纪人。刘敏的客户孙先生欲购买一套华丽小区的房屋，可刘敏却迟迟没找到合适的房源。王强看女朋友着急，就将系统内华丽小区的三套房源的地址及业主电话发给了刘敏。请问以下关于对王强的违规行为判定正确的是哪个？()

A.私单

B.飞单

C.泄露平台资源

D.与未授权个人合作

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第4题

门岗安防员接待来访人员正确的做法是（）

A．小区出入口门岗、大堂岗安防员在岗位遇到来访人员或陌生人员准备进入小区或大堂时，微笑、问好、打招呼B．礼貌询问：“先生/小姐，请问您&bdquo;&bdquo;/请问有什么可以帮到您&rdquoC．得知来探访业主时，“请稍等！”，然后致电或用可视对讲机等方式与业主取得联系，确认后，说：“先生/小姐，请出示您的证件登记，谢谢。&rdquoD．以上都正确

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第5题

物业公司小康2018年2月与XX花园小区签订物业服务合同，2018年8月业主雷先生拒不缴纳物业费，小康能够通过《民法通则》向其追讨物业费（）

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第6题

吴先生来到赵都新城店面，打算在附近购房，经纪人王丽接待了吴先生，带看过程中，发现吴先生与业主私下递小纸条，这时候王丽的做法正确的是（）

A.吴先生，您有什么问题由我们来沟通、协调

B.我们做这个行业也不容易，请尊重我们的劳动

C.把小纸条抢过来，扔到垃圾桶

D.吴先生，我们都是出来工作的，请彼此尊重

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第7题

业主范先生上门找到经纪人小李，由于自己更换了手机号码，要求更改一下联系电话，小李发现电话号码更改不了遂发起了房源核销申请，那么小李的行为违反了违规核销的规则（）

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第8题

（）业主马先生与客户刘女士通过我司成交了一套位于望江橡树林的住宅底商，马先生此商铺还有部分按揭款未结清，经纪人徐敏慧告诉买卖双方此物业有抵押，不能签订网签合同，只能走普通件处理，徐敏慧的说法正确

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第9题

现有一套房源符合公司准许作业的类型，且产权人、代理人明确表示在售或在租，物业地址正确、电话号码有效，但是经纪人小王在与业主沟通过程中，房主要求必须有客户才能配合看房，且房源标价偏高，经纪人小王于是申请对房源进行了核销。这种行为会受到（）处罚

A.红线 12分

B.黄线 6分

C.警告 3分

D.轻微违规 1分

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第10题

经纪人周权在IM上接到客户吴先生咨询，并约定第二天看房。第二天中午吴先生如约来到门店，一同前来的还有同事李先生。经了解，李先生也对这套房子感兴趣，想一起看看。周权从隔壁门店借了钥匙带着两个人去看房，看完后吴先生不是很满意，但李先生觉得还不错，相约周末再带爱人一起看看，周权趁机要了李先生的电话。回到门店后，周权在房源下分别录入了吴先生和李先生的带看。周权的行为属于（）

A.无责

B.一带多拆

C.虚假客户录入带看

D.销售线下房源

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