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[判断题]
经纪人李红带客户看中了自己维护的一套滨江小区的住宅，由于业主对李红极其信任，想委托李红代为办理签约事宜，李红秉着客户至上的想法，便同意此事，则李红的做法是正确的（）
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A.收取客户意向金，并告知客户交了意向金可以有优先约谈的权利
B.联系维护人，让维护人帮忙约谈业主
C.未通知维护人，自己直接联系业主约谈
D.联系维护人索要业主电话，并自行约谈业主
A.黄蕾的行为涉及签约室搅单，扣除信用分3份
B.黄蕾的行为涉及签约室搅单，扣除信用分6份
C.业主并未在门店的签约室进行约谈，则不适用于签约室保护
D.黄蕾不涉及违规 黄蕾未通过维护人去联系业主约谈，需要扣除信用分3分
A.私单
B.与未授权企业、个人合作
C.飞单
D.房源不录
A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源
B.可以回店再看看本房照片
C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈
D.客户回店是公司的规定，您配合一下
A.带看过程中，王丽丽为了维护和李女士关系，处处迁就
B.李女士购房挑剔较多，王丽丽担心说多错多，就让李女士随意看房，自己在旁边保持沉默
C.王丽丽带看期间主动咨询李女士的购房需求，包括价格、面积和户型，购房的动机，目前的资金预算等
D.李女士咨询国润城周边学校和公交车路线，王丽丽不太清楚，告知李女士可以百度查看
A.杨小龙可以没收曹小雪支付的定金
B.通过法院诉讼，杨小龙一定可以得到合同约定的违约金
C.通过法院诉讼，杨小龙可能得到合同约定的违约金
D.通过法院诉讼，杨小龙可能得到高于合同约定的违约金
A.详细了解客户对房屋不满意的地方，并对需求重新定位，立刻搜索匹配新房源，并进行带看
B.用稍低的价位房源试探一下客户的反应，了解客户价位是否发生了变化
C.询问客户是否已经在别处看中了更合适的房源
D.告诉客户没有比这更合适的房子了，如果真的着急入住，最好先定下来
