某开发商在一大型商场项目的开发建设中，违反国家规定，擅自降低工程质重标准，因而造成重大安全事故。该事故责任主体应该承担的刑事责任是（）

A.重大责任事故罪

B.重大劳动安全事故罪

C.串通投标罪

D.工程重大安全事故罪

答案

D、工程重大安全事故罪

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第1题

某房地产开发项目的占地面积为2000m2，建筑容积率为2.5，楼面地价为1500元/m2，建造成本为3000元/m2

，预计项目建成后售价为9000元/m2，假定开发周期为2年，土地开发费用在开发初期一次性投入，建造成本在开发期内均匀投入，贷款利率为15%，专业人员费用为建造成本预算的10%，出售成本和出售过程中的税费分别为总销售收入的2.5%和6.5%，问开发商成本利润率是多少？

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第2题

开发商工程进度款的书面通知必须附上以下哪一些凭证/文件（）

A.开发商任何一家建筑顾问确认

B.负责开发项目的建筑师或工程师签署的证明

C.开发商的项目负责人确认

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第3题

经营性房地产项目的成本收益率等于（）乘以100％

A.开发商利润／总开发成本　建设工程教育网信息

B.正常经营年份的净经营收入／总开发成本

C.开发商利润／总开发价值

D.正常经营年份的经营收入／总开发成本

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第4题

通过初步投资分析，开发商可以找出一系列必须在事先估计的因素，在购买土地使用权和签订建设合同之前，必须设法将这些因素尽可能精确地量化。这样做的结果，可能会使得初步投资决策分析报告被修改，或者在项目的收益水平达不到目标要求时被迫放弃这个开发投资计划。因此，我们说前期工作是整个开发过程中最重要的一个环节（）

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第5题

小李家准备买新房，他看到某开发商的广告称，乘车从新楼盘到一家大型商场只需3min。据此你认为从新楼盘到该大型商场比较接近的路程是（）

A.200m

B.400m

C.2000m

D.10000m

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第6题

“易居宝”住房按揭贷款，对优质开发商开发的楼盘、我行认可的优质客户购买的楼盘、与我行有按揭合作协议的楼盘、我行有开发贷款的楼盘，客户经理可不出具对项目的调查报告。（）

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第7题