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[判断题]
经纪人小张约了客户周三到**楼盘实地看房,周二晚上小张家中有事必须处理,于是小张先向客户解释致歉,并安排了同店经纪人小王帮忙带客户看房,由于经纪人未按照约定时间带客户看房,厦门链家需赔偿客户200元()
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是
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是
A.伪造客户签字/证据/印章/法律文书的行为;红线
B.故意隐瞒重要交易信息的行为;黄线
C.搅单、抢单、切户、捂房、违反费率规定签约的行为;黄线
D.搅单、抢单、切户、捂房、违反费率规定签约的行为;红线
A.向客户索要看房时的路费及辛苦费
B.极力向客户介绍该楼盘的优势,打扰客户正常生活
C.讽刺客户没钱还出来看房,浪费自己的金钱与时间
D.询问客户的不满意的地方,再根据客户的需求介绍别的房子,并在客户方便时再次约看
A.联系客服,要求延长应检时间
B.联系客户主任,让客户主任帮忙处理
C.联系第三方软件工作人员,花钱处理
D.使用上周拍摄的看房记录应检
A.小张100%
B.小王100%
C.小王20%,小张80%
D.小张20,小王80%
A.查看不动产权证书中的房屋登记表记载的日期,以该日期确定房屋年龄
B.查看房屋评估报告,以评估报告认定的建成年代,计算房屋的年龄
C.到不动产登记主管部门查询档案,以档案认定的建成年代,计算房屋的年龄
D.卖方自己口述的
A.小张满口答应,并将该房源录入系统,承诺推荐给客户
B.小张刚入职不久,不太确定乡产房能不能作业,于是通过咨询老经纪人和CA得知不能作业,委婉告知了客户,没有作业
C.小张知道乡产房不能作业,于是偷偷告诉客户,自己线下维护其房源,帮其出售
D.小张知道乡产房不能作业,于是直接向客户解释了原因,没有作业
A.私单
B.与未授权企业、个人合作
C.飞单
D.房源不录
A.私单
B.飞单
C.与未授权企业、个人合作
D.房源不录