大奎在“我要发”开发商那儿买了一套商品房。“我要发”提供的房屋买卖合同中有格式条款。依照民法典的规定,哪些情形下格式条款无效?()
A.违背公序良俗
B.提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利
C.提供格式条款一方排除对方主要权利
D.造成对方人身损害的免责条款
A.违背公序良俗
B.提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利
C.提供格式条款一方排除对方主要权利
D.造成对方人身损害的免责条款
A.林女士商品房买卖合同备案时间
B.林女士商品房契税缴纳时间
C.林女士商品房产权证出证时间
D.林女士商品房所在地块开发商拿地时间
A.原价格
B.交付时的习惯价格
C.交付时的政府指导的价格
D.交付时的市场价格
A.开发商迟延交付房屋,经催告后在3个月内仍未履行
B.房屋主体结构质量不合格不能交付使用
C.房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格
D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用
A.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
B.《住宅质量保证书》和《房屋认购书》
C.《房屋权属证书》和《住宅使用说明书》
D.《房屋认购书》和《住宅使用说明书》
A.合同中应包含价款即房屋的价金,仅标明单价即可,无需标明总价
B.合同中应包含双方的名称、地址,法人组织必须有法定代表人签名
C.合同中应包含交付方式和期限,包括预收款的支付方式和房屋的交付方式进行
D.合同中应包含明确房屋设计用途,明确是住宅、非住宅、公建、车库、商铺或其他用房
A.有些人取得一点成绩,便自命不凡,洋洋自得,尾巴都翘到天上去了,这样的人终究不会有大的作为
B.看到果农家里汗牛充栋的黄灿灿的橙子,我深感欣慰,因为这说明我们开发的新品种产量高,品质好
C.对那些少不更事的年轻人,我们不仅要多加指导,还要给他们更多的锻炼机会,使他们尽快地成熟起来
D.开发商们对商品房面积的计算方式一直讳莫如深,由此导致的开发商与业主之间的经济纠纷经常发生
A.经纪人李阳的姐夫徐峰想通过我司购买一套三居室,按照规定徐峰也可以享受内部员工优惠,佣金和贷款服务费打折
B.经纪人张玲通过经纪人许佳购买了一套天邑花园的三居室,在申报业绩时,许佳可以申报成交价3%的佣金
C.经纪人韩阳2016年9月因个人原因离职后,于2017年1月再次入职,2017年4月欲通过我司购买一套三居室,佣金和贷款服务费他能享受7折优惠
D.经纪人王鹏入职未满一年,2016年10月购买了我司代理的新盘,2017年1月开发商回佣,王鹏想申请退款,是可以申请的