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[单选题]

如果直接找恒大开发商,锁定一套房子,最后自己买了能够获得哪些优惠()

A.总房价优惠20000元

B.总房价优惠15000元

C.总房价优惠10000元

D.总房价优惠5000元

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A、总房价优惠20000元

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第1题
小豪在深圳买了一套房子,市值600万元,出租出去每月获得租金5000元,根据公式售租比=房价+月租金,计算售租比()。

A.100

B.1200

C.1/100

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第2题
小明今年毕业,通过我司出租了一套位于光华大道的房子用于居住,月租金为1500,因签单时小明资金不足,要求我司在佣金上给予一定的折扣,以下说法正确的是()

A.商圈经理小周可以给小明直接承诺8折的权限,无需向总监备案

B.商圈小周如果向大部总申请且在备件上传大部总同意的截屏,则小明可以享受5折优惠

C.商圈小周没有打折权限,在向总监申请同意后可以直接收取小明1200的佣金,同时需要在备件里上传向总监备案的截屏

D.商圈小周没有打折权限,在像总监口头申请同意后可以直接收取小明1300的佣金

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第3题
三年前,在朋友的劝说下,你贷款买了一套房子,为此,你承受了巨大的经济压力,但现在房价已经涨了许多。你对此的感受是()。

A.感谢朋友

B.自己的运气不错

C.当时要是多买一套就更好了

D.没多买房,感觉吃亏了

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第4题
经纪人安心的老客户瑞文欲通过我司承租三套房屋用作员工宿舍,安心给客户承诺,可以在最后一套房子帮助他向公司申请8折的佣金优惠,安心的行为属于过度承诺()
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第5题
()新入职经纪人李欣向师傅周璐询问关于我司内部员工购房优惠政策的相关内容时,以下案例中周璐的说法正确的是哪一项

A.经纪人李阳的姐夫徐峰想通过我司购买一套三居室,按照规定徐峰也可以享受内部员工优惠,佣金和贷款服务费打折

B.经纪人张玲通过经纪人许佳购买了一套天邑花园的三居室,在申报业绩时,许佳可以申报成交价3%的佣金

C.经纪人韩阳2016年9月因个人原因离职后,于2017年1月再次入职,2017年4月欲通过我司购买一套三居室,佣金和贷款服务费他能享受7折优惠

D.经纪人王鹏入职未满一年,2016年10月购买了我司代理的新盘,2017年1月开发商回佣,王鹏想申请退款,是可以申请的

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第6题
客户林女士在恒大买了一套一手房,前两天刚刚办证,请问此房的土地使用年限是从哪个时间开始算起()

A.林女士商品房买卖合同备案时间

B.林女士商品房契税缴纳时间

C.林女士商品房产权证出证时间

D.林女士商品房所在地块开发商拿地时间

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第7题
小豪在深圳买了一套房子,市值600万元,出租每月获取租金5000元,根据公式售租比=房价/月租金,计算售租比。

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第8题
经纪人小张有一客户王老板,带看过程中王老板说自己看上了小张维护盘内的一套房源,小张查看系统后发现该房源不在系统内,小张便询问自己在同业公司的朋友 ,小张的朋友说自己公司的系统内有这套房子且可以给小张的客户优惠,于是小张将客户介绍至朋友 处成交,成交后朋友给了小张5000元红包,小张的行为属于什么()

A.私单

B.与未授权企业、个人合作

C.飞单

D.房源不录

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第9题
王闹海单身,买了一套沈阳的二手房,这是他名下第一套房子,面积是100㎡,成交价100万,此房满两年没满五年,请问王闹海需要缴纳契税()

A.满二不需要缴纳契税

B.10000元

C.15000元

D.20000元

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第10题
张拉拉,海门人,单身,买了一套香溢紫郡的房子,约定好后天过户,发现身份证过有效期了,下列哪些做法是正确的()

A.当即去户口所在地派出所开具带照片的户籍证明

B.继续用过了有效期的身份证过户

C.过户时用户口本来证明自己身份

D.毁约,不过户

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