题目内容
（请给出正确答案）
A.贷款银行可以根据借款人的情况．要求其同时采用几种贷款担保方式
B.在二手房贷款中．一般由开发商承担阶段性保证的责任
C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押阶段保证人仍然负有保证责任
D.国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
E.在贷款期间．经贷款银行同意．借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
答案
ADE
解析：B项错误在一手房贷款中在房屋办妥抵押登记前一般由开发商承担阶段性保证责任而在二手房贷款中一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任；C项错误在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后根据合同约定抵押阶段保证人不再履行保证责任
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B.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
C.阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位
D.在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任
A.贷款还款期限越长越好
B.购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40%
C.贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关
D.购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于20%
A.采用单人审批时，贷款审批人直接在“个人信贷业务申报审批表”上签署审批意见
B.采用双人审批方式时，应由专职贷款审批人与贷款审批牵头人协商后根据合同意向签署审批意见
C.采用双人审批方式时，只有当两名贷款审批人同时签署“同意”意见时，审批结论意见方为“同意”
D.发表“否决”意见应说明具体理由
E.提请复议的业务，对原申报业务报批材料中已提供的材料，应当重新报送
A.经营行应指定专人负责抵押登记工作亲自到抵押登记部门办理抵押登记。
B.借款人首次申请个人住房贷款的，直接到政府房地产登记管理部门办理抵押登记。
C.借款人已在我行办理了个人住房贷款的，可先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记。
D.借款人已在他行办理了个人住房贷款的，可由借款人提供阶段性担保，利用我行贷款提前清偿借款人原有贷款，撤销原有抵押登记后再重新办理最高额抵押登记。
