经纪人小张带客户看了某新楼盘,最终客户没有签约,小张的做法错误的是()
A.向客户索要看房时的路费及辛苦费
B.极力向客户介绍该楼盘的优势,打扰客户正常生活
C.讽刺客户没钱还出来看房,浪费自己的金钱与时间
D.询问客户的不满意的地方,再根据客户的需求介绍别的房子,并在客户方便时再次约看
A.向客户索要看房时的路费及辛苦费
B.极力向客户介绍该楼盘的优势,打扰客户正常生活
C.讽刺客户没钱还出来看房,浪费自己的金钱与时间
D.询问客户的不满意的地方,再根据客户的需求介绍别的房子,并在客户方便时再次约看
A.伪造客户签字/证据/印章/法律文书的行为;红线
B.故意隐瞒重要交易信息的行为;黄线
C.搅单、抢单、切户、捂房、违反费率规定签约的行为;黄线
D.搅单、抢单、切户、捂房、违反费率规定签约的行为;红线
A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入
B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期
C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入
D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看
A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看由其中一人录入
B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期
C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入
D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看
A.轻微违规,扣除信用分1分
B.黄线,扣除信用分6分
C.红线一年,扣除信用分12分
D.警告,扣除信用分3分
A.经纪人赵明带客户看中一套房源Y,通过维护人约谈业主,维护人告知经纪人赵明,本房有同事已经提前预约,虽然还未见面,但经纪人赵明的客户只能往后排队等待
B.经纪人在业主进入签约室谈判期间,向业主推荐和约谈其他意向客户
C.经纪人小贝的客户看中一套房源,但此房源业主已经收定金了,于是小贝为客户推荐了其他房源
D.小壳得知自己的老客户正在和一个在业主在签约室谈判,于是联系了该客户,说了些不好听的话导致客户没有签约
A.小张早上碰到堵车,让早到的同事帮忙打卡
B.经纪人系统录入客户张三1,张三2,带看结束以后选错客源
C.经纪人在录入客户电话时,将189录成了186,疑似虚假带看,通过举证可以证明带看真实发生,也另外存在一个真实客户
D.经纪人带客户看了万科金域房源时,介绍了小区内还在售的其他房源,是看过这一套房源的同户型,然后录带看时将介绍的房源也录入系统内